康安·江城Ⅱ期6#、7#、8#、9#楼交房公告

尊敬的业主：

恭喜您成为康安·江城Ⅱ期的业主，并对您的乔迁之喜表示祝贺！

康安·江城Ⅱ期6#、7#、8#、9#楼已经由相关部门综合验收合格，并确定于2017年12月31日正式交房。我公司全权委托重庆市康安物业管理有限公司宜宾市南溪区分公司负责康安·江城Ⅱ期6#、7#、8#、9#楼的交房事宜，现将有关事项通知如下：

一、交房手续办理时间及地点

集中交房办理时间：2017年12月31日—2018年1月2日。

集中交房办理地点：康安·江城Ⅱ期大门口。后续办理前往康安.江城Ⅱ期物业客户服务中心。

二、办理交房手续时应携带的资料及费用

1、业主（如有共有产权人，则全体共有产权人均需提供）身份证原件及复印件1份。

2、家庭成员身份证及户口簿复印件各1份。

3、请您携带好购房合同原件和所有交款收据（含代收费项目）原件及物业管理服务相关费用。

4、如果您是委托他人代办交房手续（包括共有产权人之间相互委托代办交房手续），除上述资料外，请您的委托人还需携带：经公证的业主委托书原件及委托人身份证原件、复印件1份；被委托人身份证原件及复印件1份。

三、办理交房手续、需缴纳的费用

1.按房管局要求接房前该缴纳的维修基金，凭缴款票据办理接房(中国银行宜宾市南溪区支行，户名：宜宾市南溪区房地产管理局；账号：117204899739。），如未按规定缴纳维修基金则不能办理房屋交接手续。

2.维修基金缴存标准：按建筑面积80元/㎡一次性缴纳（房管局0831-3328602）3.您还未交清的房款部分。

3.办理产权相关费用:

(1)契税，契税缴纳标准为：1%--4%.按税务要求，请你持本人身份证如已婚需持夫妻双方身份证到房管局5楼产权产籍股打印：房屋产权登记信息，并以此登记信息区别契税缴纳标准。

(2)不动产登记工本费：住宅80元/户，商业用房：550元/户，（根据国家相关规定代收代缴，如果您未能及时交缴相关费用，可能将影响您所购房屋产权证的办理）。

4.按合同约定该预缴的物业管理费用（合同约定交房之日起核算）

住宅：1.50元/㎡/月，接房时预缴一年执行优惠价1.30元/㎡/月；商业：2.5元/㎡/月。

物管费均按房屋建筑面积计算，根据合同约定交/接房时须预缴1年。

四、为了方便您顺利办理交房手续，请您仔细阅读《交房通知书》，如有疑问请致电康安·江城Ⅱ期物业管理客服中心，电话为：

0831- 3272775（8:00——18:00）

特此通知，感谢支持！

重庆市康安房地产开发有限公司

2017年12月20日

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