母亲赠房给弟弟 哥哥换锁占房屋

近日，宜宾市筠连县的黄家强（化名）与同胞弟弟黄家伟（化名）产生了一些纠纷，而起因就是母亲陈女士一套房屋的归属权。哥哥认为母亲陈女士偏爱弟弟，并将房产赠与。目前，兄弟二人关系愈发紧张，哥哥甚至强行更换了房屋门锁，并搬进了房屋居住。弟弟无奈下向法院递交诉状。

一套房产让兄弟反目

筠连的黄家强与黄家伟是一对亲兄弟，但从2013年开始，两人却变得不再那么亲。在哥哥黄家强眼中，弟弟黄家伟采用了一些不光彩的手段，才将母亲的房产纳入囊中。

黄家强认为，母亲陈女士是因为偏爱黄家伟，将房产赠送给弟弟，并且认为母亲决定将房产赠予弟弟的主要原因，是因为自己没有在母亲陈女士身边，弟弟黄家伟胁迫母亲，才做出的决定。

因此，兄弟两人多次发生纠纷。后来，因弟弟黄家伟将房屋出租，哥哥更为不满，强行将房屋防盗门撬开，将租户撵走，并将门锁更换，搬进房屋居住。随后弟弟与哥哥多次协商未果，报警后双方发还生口角、抓扯，几十年的兄弟情岌岌可危。

赠屋原因双方各执一词

承办法官了解基本案情后，认为案件存在很大的调解可能性，于是找到两兄弟劝说，才发现案情并不像表面那么简单。黄家强认为，母亲早在几年前就口头承诺将房屋赠与于他，且将房屋产权证、土地证交付于他，黄家强还曾以母亲名义缴纳房屋超面积契税，是弟弟黄家伟趁其不备偷偷将母亲带走，并采用胁迫的方式使母亲签订赠与协议，将房屋过户在弟弟名下，因此这个赠与是无效的。

而黄家伟却认为，母亲将房屋赠与给他，是因为自己与母亲感情较深，更孝敬母亲，也因自己经济状况较差，母亲考虑再三才做出决定的，并非自己胁迫母亲所致。

最新进展兄弟“隔阂”母亲解 哥哥同意交还房屋

经过调查，法官发现哥哥黄家强，性格比较偏激，长期对母亲不闻不问，有时更以言语侮辱母亲致使其非常寒心。考虑到兄弟间的这个“结”，最终还需母亲陈女士来解，于是立刻联系远在广东的陈女士。

承办法官告诉陈女士：“解铃还须系铃人，案件判决不能解决问题，只有你亲自回来参与劝说调解，才能真正消除兄弟间隔阂。”陈女士回来后，联系家中长辈，亲戚，给兄弟俩做了大量工作，承办法官也多次参与调解，指出《物权法》中不动产赠与与登记的相关法条，从法律角度释明。终于，通过情与法的洗礼，两兄弟达成一致意见，哥哥同意将房屋交换给弟弟。

李涵 华西城市读本记者周瑜原

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