节约集约创新高千方百计保发展

本刊讯（李桄兴 李锐）“鑫盛滨江国际住宅区，通过近几年修建打造为县城一流的集商业、休闲健身、住宅为一体的居民小区，成为长宁县一大亮点。这是长宁县加强土地资源节约集约利用带来的新变化。”10月10日，长宁县国土资源局土地利用股股长邹宇接受笔者采访时如是说。

县国土资源局今年来，千方百计保障经济发展，主动服务发展大局。今年初，主动对接相关单位，准确甄别今年度各类建设项目实际用地需求，严格实施土地差别化管理，对土地利用年度用地计划实行精准投放，全力保障稳稳长惠民生的重大建设项目用地。同时，强化土地和矿产资源供应。长宁县根据经济社会发展和城市总体规划，认真编制年度供地计划，科学确定供地时序和节奏，努力提高供地成功率。并加快储备土地开发利用进程，尽快形成供地条件，始终坚持土地出让“三个百分之百”制度，所有经营性用地和工业用地一律实行招标拍卖和挂牌出让，所有商品住宅用地一律实行拍卖出让，充分发挥市场对资源配置的决定性作用。今年，该局根据全县产业发展布局和城市发展方向，突出资源支撑，进一步优化用地空间布局，千方百计保障经济发展。该局干部职工组成工作组，深入农户家中，积极开展访民意，听民意活动，重点针对老信访户、五保户、党员户、留守户、种粮大户、计生户、产业龙头户7种典型村民进行走访，主动问政于民、问计于民、问需于民，了解群众的所盼所想，并采取走村串户说政策、搞调查，得到第一手资料，今年对土地利用总体规划进行二次局部调整，达到全面实行项目化管理，一个项目组建一支队伍，一支队伍配套一项机制，将征地拆迁工作责任落实到具体责任人，明确工作进度和要求，用项目落地时限倒逼征地拆迁工作进度，确保建设项目及时落地。今年，长宁县政府专门出台了加强土地资源节约集约利用和加强国土资源管理工作意见，制定地方优惠政策优先安排重点项目用地，改变以前只管供地无监管手段的现象。今年该局展开清理土地供应的监管，对房地产超过一年未修按10%收取出让金，超过二年不修无偿收回闲置地。

长宁县强化土地节约集约利用，为县域经济社会发展提供了持续的土地供给，今年依法依规保障了竹文体中心（二期）、若瑶医疗、清龙湖酒店、粮油仓储产业园、大众汽车4s店等重大建设项目，产业发展项目、民生工程项目和城市基础设施建设用地。出色完成了2014年第1批城市建设用地，2014年第1批乡镇建设用地，成贵高铁主干线，“两站连接线”及宜叙高速补征地等征地拆迁，依法按程序征收农村集体土地2734.66亩，拆迁房屋2.2万平方米，兑现征地“三项补偿”费用3.1亿元。更为可喜的是，该县土地招标拍卖挂牌出让成效显著。今年，该县原因废旧厂房、旧棚户区等闲置地块，采取拍卖、挂牌出让金成交额达3.7亿元。

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