城建大会战，　建富美文明新招远

初夏的招远，城乡建设鏖战正酣。

招远市住建局局长王彬，日前在接受YMG 记者专访时表示，招远城建今年将紧扣城市面貌“两年大变样”目标，坚持中心城区建设与小城镇建设并进，新区开发与旧城改造并举，民生工程与亮点工程并重，扩容与提质并行，集中开展城建“攻坚突破”大会战活动，推动城市功能、品位和形象实现较大提升，为建设富美文明新招远做出新贡献。

———YMG记者专访招远市住建局局长王彬

关键词：城乡规划做好北部经济隆起带规划

城乡建设，规划先行。“在规划编制上，今年我们确立了‘民生为先、统筹为要、生态为基、文化为魂\’的方针，提出了总体规划‘谋全局、定方向\’、专项规划‘成系统、有衔接\’、修建性详细规划‘重品位、出特色\’的原则。”王彬说。在总体规划方面，年内计划完成北部经济隆起带规划。北部经济隆起带是指由招辛快速路和国大路串联开发区、梦芝办、张星镇、金岭镇和辛庄镇，形成一条东连经济技术开发区、北连滨海科技产业园区的经济隆起带，规划面积约390平方公里。该区域交通和区位优势突出，是“烟台海岸线产业走廊”的重要板块，是招远市继经济技术开发区、滨海科技产业园区之后的新的经济增长极。在专项规划方面主要完成了招远市滨海新区消防、环卫、绿地、电力等专项规划和东城新区文三线以南、金龙路以东区域道路、给排水、电力、热力等专项规划，这些专项规划的编制加快了北部经济隆起带区域内配套设施的建设步伐。下一步，将围绕北部经济隆起带规划，联合交通、水务等相关部门进一步完善交通、供热、供水、供气、通信、公交等专项规划，为拉开北部经济隆起带发展的大框架开好局、起好步。

关键词：城建工程9项道路工程扮靓城区

“今年，我们在城建工程上重点围绕‘路\’来做文章，着眼解决城区部分道路的设施老化滞后、两侧建筑破旧、绿量不足及脏乱差现象。”王彬表示。计划实施总投资1.18亿元的重点工程9项，以道路、桥梁工程完善城市“骨架”、以道路绿化工程增强城市“肺活量”、以道路两侧综合整治工程扮靓市容市貌，力争10月底前全部完成年度任务。

西外环北段道路、玲珑路西段道路、迎宾路桥梁、魁星路南段道路、迎宾路西段道路等均为续建工程，今年全部完工，通车时间也已基本敲定。迎宾路桥梁和迎宾路西段道路已经具备通车条件；玲珑路西段道路力争8月份通车；西外环北段道路和魁星路南段道路计划10月底通车。今年还将新开工4项道路和绿化工程。其中，河东路南段道路计划10月底实现通车；魁星路综合整治已基本完成两侧人行道铺装、建筑外立面改造、商业店招规整、景观绿化美化，工程已进入收尾阶段；西外环南段绿化和梦芝西路绿化完成过半，计划于8月底前完成。

关键词：城镇化打造全市城镇化示范区

在全市“一核一群一带三轴”的城镇化发展格局中，招远市地处北部沿海城市群，是全市城镇化发展的综合示范区。打造示范区，路怎么走？“我们确定的城镇化路径是，中心城区抓旧村改造、小城镇抓省市示范创建、农村新型社区抓稳步推进建设，三者协调发展、互促共进。”王彬介绍。在旧村改造方面，目前招远市城市规划区内的36个城中村和29个城郊村，已有33个村的26个项目立项审批。招远市“一年有变化、两年大变样”确定的20个旧村改造项目已实施项目16个，今年计划实施12个续建项目和3个新开工项目。以省、市示范镇创建为抓手，做好小城镇建设。目前，招远市已有辛庄镇、蚕庄镇两个省级示范镇和金岭镇一个市级示范镇，数量总数位居全市前列。今年，招远将指导和督促各镇做好控制性详规编制工作，加大建设政策和奖补资金的争取力度。农村新型社区，实现就地城镇化的载体。今年招远市计划实施农村新型社区建设项目4个，其中新建社区齐山镇大尹格庄村、蚕庄镇大渚流村等2个，续建阜山镇栾家店村、辛庄镇北截村等2个。将进一步加大政策争取力度，搞好增减挂钩和土地收储、出让，探索多渠道融资方式，缩短城乡建设用地增减挂钩资金兑现时限。

关键词：城建惠民11个统管小区整治改造

一切工作的落脚点都是惠民利民，城乡建设同样如此。“今年我们本着普惠性、宜居性和舒适性原则，抓好统管小区改造、供热供气保障、物业管理等以保障和改善民生为重点的城建工作。”王彬说。统管小区改造，对公园区、文化区、花园区、魁星西区、玲珑区、向阳小区等11个小区进行整治改造，对区内配套设施、房屋公共设施进行维护和复新。供热供气保障，在财政投资之外，计划采取商业运作方式，实施投资7000万元的市热电厂供热扩建改造工程，新增供热能力150万平方米。实施燃气管网建设工程，为6000户居民进行天然气配套。力争引进中石油天然气入驻，开辟招远市第二气源。

加强物业管理。为切实加强烟台市住宅区物业管理工作，努力构建与现代城市管理相适应的住宅区物业管理工作体制和机制，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》和《山东省物业管理条例》等有关规定，结合招远市的实际情况，制定了《招远市物业管理办法》、《招远市住宅专项维修资金管理办法》、《招远市物业质量保修金管理办法》。目前，这三个《办法》已于今年的四月十一日正式出台。YMG记者侯召溪通讯员丛守耿摄影报道

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