招远泉山街道推出“项目立街、三产强街、民生稳街”发展战略, “四大商圈”营造经济增长点

泉山街道，地处招远市区东部，是该市地域面积最小的乡镇街道。

辖区面积虽小，但泉山街道地处老城区商业核心位置，各地段寸土寸金：这里不仅拥有汉朝即被开发利用的招邑汤泉，而且建有该市最老的商业街、最大的农贸批发市场和特色的文化商城，属于招远的商贸物流中心。

地理位置决定了发展方向，决定了产业布局。在当前土地指标紧缺的情况下，泉山街道的发展空间相对局限，下一步如何实现跨越发展？“服务业是泉山街道的优势所在，我们还是要在服务业上下功夫，全面瞄准高端，提档升级。”招远市泉山街道党工委书记张旭峰用一句话解疑答惑。

以区位和资源优势为依托，今年以来，该街道大力实施“项目立街、三产强街、民生稳街”发展战略，全力推进“服务业提速”工程，通过“两提高、两助长”方式，重点加快温泉旅游、商贸服务、文体休闲和农产品交易等四大商圈建设，营造出经济新的增长点。“提高”？具体何意？这一词语解释，在该街道的温泉产业上体现最直接。

泉山街道以境内的滚泉山命名，该山地热资源丰富，在宋代时便被开采利用，坐落着大批温泉洗浴项目，温泉品牌闻名遐迩。然而由于开发较早、设施老化，“老招牌”也日渐跟不上社会需求，逐渐成为市民饭后休闲的“澡堂子”。为此，该街道将这一区域重新规划，引导企业开发高档项目，打造建设温泉国际旅游度假区。

新规划呈现新服务，站立该街道滚泉山上，这里几位工人正手拿工具进行连廊、泡池、围墙的收尾施工，他们身后是一排排新建成的仿唐风格建筑，它们古朴典雅、美轮美奂，或连体或单立在项目区。“以前区域的一期工程只是包含休闲、康体、养生等功能，现在二期完善建设五星级酒店、唐皇宫、雅园、水上乐园、动感温泉中心、露天温泉等项目，使其具备了运动游乐、度假旅游等功能，丰富了内涵、增添了趣味。”手指规划图，张旭峰说，该区域总投资达30亿元，全部完工后，将成为以温泉洗浴、休闲娱乐为主，集温泉文化、旅游观光于一体的旅游休闲商圈，使“泉山温泉”品牌更加提高一个档次。

两个提高，一方面让温泉产业提升高档，另一方面也让商贸项目走向高端。

作为老城的商业核心区，泉山街道拥有金城广场、人民商场、汽车配件城、东关商业城、家具市场、土产公司等一大批著名商场，但随着时代发展，部分项目开始脱节、落后，对此该街道采取“筑巢引凤”、“招商纳客”等形式，拓展发展空间，挖掘无形资源，让传统商业圈实现改造升级。

在该街道东关村附近的招远市总工会原址，取而代之的是两座24层高楼，其主体已于去年底完工，工人正在进行内外墙体施工，准备10月份投入使用。“它们由东关村‘村企合一\’的山东金城集团，投资4亿元进行综合改造，命名为金城大厦。”该街道办事处常务副主任姜成杰介绍，项目建筑面积4.5万平方米，全部竣工后不仅将引进国内外知名服饰品牌入驻，而且打造吃、玩一条龙服务，满足高档消费需求。

金城大厦只是该区域整体改造的先行项目，在规划中，紧挨其南侧的招远商业城、东关街，将由金城集团总投资15亿元左右，进行整体改造提升。“二期商业城项目，将建设五层面积达7.5万平方米的商业购物中心，三期建设2处21层高的城市综合体，建筑面积约8万平方米。”姜成杰说，这三块区域的整体改造提升，将形成一个新商圈———金城城市商业圈，成为招远整个城市的新地标。“提高”有了释义，“助长”又该如何理解？解答这个词语，去两个项目区转一圈，便能领会。

其中一个项目区是北关东村的金都文化商圈。这里原本是零散的小古玩交易市场，从去年开始，该街道深挖文化传统、文化典籍以及本地区文化景观、文化遗产潜能，有序引导村集体投资建设300多个商铺，助力文化形成产业、小市场成为大商圈。“这个商圈以古玩交流会、字画展览、夜市和文艺演出等特色文化业态为重点，占地40亩，目前商铺全部租赁出去，入住商家350户，小到古玩、首饰，大到字画、红木家具等一应俱全。”姜成杰指着一个个装修完毕的商铺说，“要是周五赶大集那天过来，你会看到龙口、莱州、莱阳等地许多人远道赶来，人挤人，根本落不下脚。”“助长”的另外一个项目区则是该市最大的河东农贸市场。

这个市场最后一次改造提升是在2000年左右，其以水果、蔬菜、花卉批发市场为重点，商品交易量占招远所有市场80%的数额。同样因为老旧、落后问题，该街道本着为百姓谋福目的，将其再次列入规划改造日程，意图扩大市场经营面积和商品种类，创新经营管理模式，打造功能健全、配套完善的现代化农产品交易商圈。“新的农贸市场，不仅硬件设施更加完善，商铺更加众多，而且软件管理配套也将更显现代化、智能化。”姜成杰说，以农产品检测检验为例，该市场将由市场监管部门安排专人进行产品质量检测，为城区百姓提供优质服务。

泉山街道的“四大商圈”侧重不同，但齐步而走，呈现出多点开花的局面，改变了服务业态、营商环境、居民生活，营造出经济社会发展新的增长点，也由此带来招远城市形象新的蝶变。这里，未来可期。YMG记者姜乾通讯员李建吕云峰路宁摄影报道

振华商厦

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