招远城建“东扩北展”, 老城区企业搬迁城中村三年改完2013年完成“十大区片”改造

记者昨日从招远市住房和规划建设管理局获悉，该市新型城镇化发展格局已经绘就，将着力构筑“一城两区三轴线”，目前正加快中心城区东扩北展步伐，推进旧村（居）及旧城改造，到2013年，基本完成“十大区片”集中连片改造建设，到2015年，基本完成新型农村社区建设，全市城镇化水平达到60%以上，中心城市人口发展到30万人，其中滨海新区5万人，达到中等城市规模，发展3万人的小城镇1个、2万人的小城镇2个。

YMG记者侯召溪

通讯员葛振鹏于佳宏摄影报道

城镇化格局：“一城两区三轴线”

“围绕打造特色鲜明的‘中国金都\’，立足现有资源条件和基础，以拓展发展空间为目的，以过境主干公路为轴线，烟台市将构筑‘一城两区三轴线\’的新型城镇化发展格局。”该市住房和规划建设管理局副局长杨永宾说。“一城”即老城区。充分发挥老城区的居住和商贸优势，使之成为招远市经济社会和城镇化发展的龙头和核心区。“两区”即开发区和滨海科技产业园区。开发区重点巩固拓展，发挥好对外开放窗口、产业集聚区和经济发展平台的作用；滨海科技产业园区重点是突破发展，作为新型城镇化发展的潜力突破区，在发展定位上以旅游度假休闲产业为龙头，以高科技、物流业为重点，使其成为经济社会发展的次中心，为招远市未来发展提供强大的后续推动力。“三轴线”依托市域主干公路形成的经济及城镇发展轴线，即：文三线、黄水路和龙水路三条发展轴。在市域范围内形成“中心城市—小城镇—中心村—村”四级网络，构建点、线、面相结合的城镇发展体系。

城中（郊）村“十大区片”三年基本改造完成

目前，招远市按照“一城两区”的城市发展格局，全力加快城市东扩北展、旧城换新颜、生态城市建设三大步伐，精心打造“金轴银线连三片”的城市景观，塑造“金都绿城”城市新形象，做大做强中心城市。

该市结合龙青高速路的规划建设，实现中心城区进一步东扩；加快招辛快速路建设，使中心城区与滨海新区尽快融合，提升城市北出口开发建设水平，进一步拓展城市发展空间。

推进旧村（居）及旧城改造，加快“旧城换新颜”步伐。首先，对沿河、沿路的城中村和城郊村“十大区片”进行集中连片开发改造。这“十大区片”分别为：罗峰社区、泉山社区、梦芝社区、温家社区、埠后社区、体育公园社区、湿地公园社区、单家河社区、北关社区、龙馨社区。从2010年开始该市中心区每个街道（区）每年都要完成2个以上旧村改造任务，力争用3年左右的时间完成建成区内旧村改造任务。

这“十大区片”的最新进展情况为：泉山社区是矿区村集中搬迁的一个示范项目，该项目安置三个矿区村，安置村民700户，目前该项目建设已基本完工；罗峰社区规划设计已经完成；梦芝社区部分拆迁已经完成，已经建成4栋住宅楼；湿地公园社区已经开始建设；体育公园社区部分改造完毕；单家河区片规划设计已经完成，进入拆迁施工阶段；温家区片部分已经开始建设安置房；埠后区片安置房部分已经封顶；龙馨社区工程总建筑面积约42万平方米，整个项目分三期建设，一期已经完工，二期大部分完工，三期明年开工建设，预计2012年底建设完工。

其它几个城中村的改造进展为：汤后村整村改造项目于今年三月份开工建设，目前，9幢住宅楼主体已全部完工；街柳社区安置村民250户，目前，旧村拆迁已接近尾声，项目一期工程已封顶；瓦里村部分民房已拆迁完毕，一期4幢安置楼已完工，整个工程预计明年年底竣工。

今年实施10大重点城建工程

记者了解到，目前该市正加快生态城市建设步伐。以“金轴（温泉路）银线（金泉河）”为景观轴线，高起点、高标准进行规划和建设，轴线两侧在控制的基础上进行开发。龙王湖景区、金泉河湿地公园景区、罗山黄金生态旅游区三个城市休闲景观区片也正在建设中。

城市整体形象的提升离不开城建重点工程。今年招远市重点抓好金泉河湿地公园、罗山河综合整治、温泉广场、招辛快速路、文化市场、龙王湖景区建设、单家河综合整治、滨海路及海岸带景观建设、老年公寓、金都汤城温泉等10大重点城建工程。

单家河、罗山河、马山河和钟离河是招远市区四条重要河流，目前该市正对这四条河流开展综合治理，进行绿化整治和景观改造。

2015年底完成新型农村社区建设

近几年，招远市在农村住房建设中主要推动城中（郊）村改造，今后，该市农村住房建设重点将向农村村镇延伸，建设新型农村社区。

从今年开始，该市主要采用城区改造型、镇驻地聚集型、强村兼并型、村企共建型四种建设类型和模式推进新型农村社区建设，力争2015年底基本完成新型农村社区建设任务。栾家沟村今年列入整村改造项目之一，目前，项目建设已经进展到主体一层，预计年底主体工程完工。

老城区企业搬迁改造

“为给中心城区创造宜居、宜商的环境，提升城区发展档次。烟台市正组织实施老城区内生产性企业的搬迁改造规划，按照‘退二进三\’‘退城进园\’的总体要求，引导城区生产性企业向专业园区集中。”招远市住房和规划建设管理局副局长李作臣表示。

预计用3到5年的时间，招远市将完成文三线以北、天府路以西范围内生产性企业的搬迁改造。

特色小城镇星罗棋布

招远市有重点地发展小城镇，促进小城镇成为区域性人口集聚中心、产业集聚中心和商品集散中心。城区周边乡镇做好与城市功能和发展空间的对接。

玲珑镇、张星镇结合城区北展，将加快产业布局调整，为城区进一步发展提供腹地；金岭镇将利用矿山机械产业集聚优势和粉丝文化博物馆建设，进一步做大做强矿山机械和粉丝产业集群。蚕庄镇、玲珑镇两个省级中心镇将进一步加强政策研究和资金引进，成为经济及社会各项事业全面发展的强镇、大镇，增强带动周边农村发展的能力。

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