交房当天20分钟领到不动产证“交房即办证”已惠及14070户

本报讯（YMG全媒体记者 杨健 通讯员 陈楠 刘晓燕 摄影报道）“买房前最担心的就是办不出证，真没想到房子刚交付，就拿到了崭新的‘房本’，心里一下踏实了！”10月28日，浙商地产和恒邦房地产联合开发的一格里小区东门广场人头攒动，牟平区不动产登记中心和开发企业的工作人员正在紧张有序地发放不动产权证书和新房钥匙，拿到证书和钥匙的业主王湛笑逐颜开。

记者了解到，这是牟平区不动产登记中心今年内第三次将登记发证工作延伸到开发企业。交房当天，该中心指派窗口首席代表、副主任丁文利全程负责跟踪指导，为企业提供帮办代办，确保一格里小区项目 “验收即办证”“交房即办证”落地落实，便民、惠企措施双管齐下。

“牟平区首次完成的‘验收+交房即办证’项目，是推动工程建设项目审批制度改革，优化提升营商环境的重要举措，将工程建设项目从竣工验收到办理不动产登记全链条程序进行流程再造、深度融合，为企业服务再创新、再提速。”丁文利介绍说，10月26日、27日，中心调集骨干力量，提前介入，验收备案通过后立即办理登记，共办理6栋楼和一栋社区幼儿园的首次登记，紧接着与开发企业通力配合办理了近40本分户证书。这次登记办证，不但让企业感受到政务一体化服务带来的便利，也切实提高了群众在营商环境改革中的获得感和幸福感。

无独有偶，相似的场景在烟台市多个区市接力上演。在栖霞市不动产登记中心窗口，栖霞市金弘房地产开发有限公司在联合验收的当天，就拿到了不动产权证书，办事人员给栖霞市不动产登记中心的工作人员竖起大拇指：“当天验收当天拿证，真是火箭速度！”在小区联合验收启动前，不动产登记专窗工作人员提前将需要准备的材料予以告知，验收完成后，10时05分提交了登记申请，仅20分钟，崭新的不动产登记证书就已完全办结。

“我们不断深化‘放管服’改革，精简优化业务流程，在全面推行‘交房（地）即办证’模式后，又率先推行不动产首次登记‘验收即办证’，服务企业再创新再提速再增效，为企业打造一流营商环境，让企业少跑腿。”栖霞市不动产登记中心相关负责人介绍。项目通过全国一体化在线政务服务平台，将工程建设项目“竣工验收备案”和“不动产登记”两个跨部门的审批业务进行重新组合，综合运用前置审核、容缺受理、数据共享等措施，使工程建设项目在竣工验收完成后即完成不动产登记，进一步提高并联办理、部门间协同审批、一网通办的广度和深度。目前，栖霞市企业登记在即办即结的基础上，已达到1人受理、1窗办结、半小时办结的“1+1+0.5”新服务水平。

记者从烟台市自然资源和不动产登记中心获悉，今年6月21日起，市自然资源和规划局联合市住房和城乡建设局、市国税局下发《关于加快推进“交房（地）即办证”工作的通知》，要求各区市进一步扩大“交房（地）即办证”覆盖面。截至10月底，烟台市已累计完成交房即办证项目55个，交地即办证项目达到166个，涉及户数达14070户。

为确保“交房即办证”落到实处，烟台市充分利用不动产登记“不动产+互联网”平台等信息化手段，加快推进“交房（地）即办证”工作。为方便群众少跑腿，少提交材料，对运转正常的房地产开发企业原则上都要通过“互联网+开发企业”不动产登记平台和省“一网通办”便民服务平台提出“交房即办证”业务申请，企业在办理竣工综合验收备案证明后，立即申请办理首次登记和转移登记。不动产登记机构审核通过后，通知购房人通过山东省电子税务局缴纳税款，逐步实现网上办理常态化。

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