烟台盖房子“零件化”施工, 一工程3个月盖出14栋18层楼，别墅墙体用“螺纹钉”连接

昨天上午，全市装配式建筑发展工作会议在蓬莱召开。3个月盖出14栋18层楼，墙体用“螺纹钉”连接，记者和与会人员一起，见证了盖房子“零件化”施工的魔力。

YMG记者邹春霞通讯员杨斌摄影报道

速度3个月盖出14栋18层楼

在蓬莱新港街道新社区工程，一共16栋单体，14栋18层住宅楼采用的全是蓬建杭萧钢构第三代产品。

在7号楼，采用的就是钢管束组合剪力墙结构，主体框架结构达到100%装配。“钢筋混凝土结构中需现场浇筑的剪力墙、梁采用工厂预制加工的钢管束、钢梁替代，钢管束内浇筑无收缩自密实混凝土，作为主要承重构件和抗侧力构件。”工作人员介绍，钢管束外侧喷刷三层防锈防腐漆，确保钢管束体系使用年限内不锈蚀。

记者发现，楼板采用钢筋桁架楼承板，在施工现场将钢筋桁架楼承板直接铺设在钢梁上，然后浇筑混凝土，形成现浇板。“零件式”施工啥好处？就是“又快又好”。据介绍，工程西侧4栋楼钢管束5月1日开始吊装，现已吊装工作完成1/2，施工至标准9层，今年8月主体封顶，10月底达到交房条件，刷新了传统建筑业的施工速度。

工艺盖房子用上“螺纹钉”连接

在山东鼎驰木业，一种轻型装配式木结构别墅更是吸引人眼球：它的建筑结构采用剪力墙框架，房屋外墙使的是彩钢瓦，墙体采用岩棉保温材料，内墙是樟子松有漆扣板也就是桑拿板、部分采用辐射松碳化木。这个建筑总高度为10.3米、300平方米的别墅建筑面积，30天就能盖完。

平常盖房子，都得使水泥吧，可装配式不用。“你们看，这个无须安装梁柱，以墙体作为结构支撑，车间预制完成的部品部件直接进行现场吊装。”记者发现，墙体与基础之间采用预埋螺栓连接，墙体与墙体之间采用螺纹钉连接。成本低、施工速度快，更符合工薪阶层物美价廉的消费理念。

据了解，装配式木结构建筑应用的地方还真不少：新农村住宅建设，抗震木结构住宅建设或者风景旅游区、城市生态环保住宅、园林景观的亭、台、廊、桥等建构筑物。“这个不仅建造时间短、成本低、施工速度快、房屋质量好，而且环保，将来不用了能拆卸拿走。”工作人员介绍说。

先进内墙免抹灰直接拼装

在隆和节能装配式产业园一个内隔墙样板间里，一种轻质隔墙板很有意思：它的板边有个接缝槽，配上抗裂砂浆和网格布，拉到现场，两块板就像积木一样对接上，它的最大特点就是纯平和免抹灰。“直接刮腻子上涂料就可以了，实现了装配式评价标准里要求的内墙免抹灰。”工作人员介绍说，最“牛”的是独创的灌浆技术：“传统的施工是板和板之间抹砂浆，我们这种灌浆技术是在拼板的时候是干法拼装，待板的应力充分释放后，在板的顶端打一个灌浆孔，用我们自主研发的微膨胀灌浆料，用灌浆机进行灌注，真正的解决了裂缝问题。”

这个公司的轻质PC板集成房屋体系也很厉害，他们在国内首创采用最先进的立模生产设备注浆生产，安装仅需6小时。

目标烟台市建筑住宅装配率不低于40%

“装配式建筑是大势所趋，只有先动手、早谋划、争主动，才能抢占市场份额、赢得发展先机。”昨天的现场会，烟台市住建局局长季善亭表示，项目应用是建筑产业现代化最直观的发展成果。各县市区要认真学习蓬莱做法，积极推广应用建筑工业化成套技术和部品体系，尽快打造一批在全省、全市具有较大影响力和代表性的示范工程。

据介绍，今年，烟台市装配式建设任务为，芝罘区今年15万平方米、莱山区20万平方米、高新区15万平方米、福山区15万平方米、开发区15万平方米、牟平区15万平方米、蓬莱市15万平方米。目前，全市总体任务已经完成。各县区做好项目储备、谋划，为完成明年省定任务打下良好基础。“烟台市装配式建筑认定标准暂为单体建筑预制率不低于20%，装配率不低于40%。”季善亭要求道，各县市区要结合各自实际情况，因地制宜推广预制楼梯、楼板，采用全装修技术，在此基础上，鼓励具备条件的项目按照省级《装配式建筑评价标准》进行建设，确保新标准落地实施。记者从烟台市住建局获悉，据统计，目前全市已培育国家级装配式建筑产业基地2个，省级装配式建筑产业基地12个，省级装配式建筑示范项目11个、约80万平方米，2014年获评首批省级建筑产业现代化试点城市，2017年获评首批国家级装配式建筑示范城市。

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