为逃税私订房产阴阳合同, 卖房者被坑，16万元险泡汤

本报讯（YMG记者史崇胤通讯员栾峻）一套价值56万元的房产，到房屋主管部门办理买卖合同时，却只有40万元。难道卖主会白白将16万元送给买主不成？原来，双方是为了逃避上税才想出来的一个妙招。结果，卖主李某可是被坑了，买主王某在向李某支付房款40万元并办理完产权过户后，一走了之，拒绝支付另外的16万元房款，双方由此大打出手。近日，卖方李某无奈之下来到蓬莱市148协调指挥中心求助。

李某告诉工作人员，今年9月份，李某在网上发布了一条房屋买卖信息，要将自己的一套80多平米的房产变卖，很快，一位有意者王某打来电话，要求看房。双方约定了见面地点，王某对于房产的情况也比较满意。最终，双方签订了初步的买卖协议。

但是，双方感觉56万的房款都要经过房产部门过户，需要上交很多的税款。为了少缴税，双方约定签订两份合同，一份合同40万元，给房产部门用。另一份合同56万元，等房产过户后，王某再将剩余的16万元给李某。两人到房产部门过户后，令李某没想到的是，王某竟然翻脸不认人，一口咬定所有房款都给了李某，16万元的事情根本不存在。

一套房子16万钱款难道就这样不明不白被人“黑”了？李某气不打一处来，双方吵了不少架，可是也解决不了问题，李某只能寻找相关法律援助机构咨询，最终来到蓬莱市148协调指挥中心求助。

工作人员告诉记者，这种情形属于典型的房屋买卖中的“阴阳合同”问题。

二手房交易中，买卖双方签订“阴阳合同”的现象屡见不鲜，由此也产生了诸多纠纷。工作人员表示,签订类似的“阴阳合同”表面上看好像可以避税，实际上对买卖双方并无好处。

最终，在工作人员的协调下，王某将16万剩余房款交付给了李某。

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