今年投资14亿元改造老旧小区 目前137个老旧小区项目前期工作已经完成，芝罘区提前进入招投标阶段

本报讯（YMG全媒体记者 杨健 通讯员 吉伟）记者从市住建局获悉，今年，烟台市计划投资14亿元，改造137个老旧小区，建筑面积842万平方米，惠及居民9.5万户。截至目前，全市13个区市、137个项目已全部完成可研立项、民意调研和方案设计等前期工作，将陆续开展施工招投标并进场施工。其中，芝罘区作为市区老旧小区改造“主战场”，各项准备工作已全部就绪，提前进入招投标阶段，改造工作正在有条不紊地推进。

老旧小区改造是烟台市多年持续推进的重要民生工程。据统计，烟台2005年以前建成的老旧小区共1536个，47万户，建筑面积3824万平方米，这部分小区大多存在市政配套设施不完善、公共服务和社会服务设施不健全、年代久远陈旧老化等问题，居民改造意愿比较强烈。2020年，市委市政府决定在全市启动老旧小区集中改造工作，主要针对老旧小区的建筑、环境、配套设施等进行基础改造、完善和提升，具体包括建筑物修缮、水电气暖、管线规整、道路、绿化、照明、拆违拆临，增设停车场、文化休闲设施、体育健身设施等，具备条件的还可以申请加装电梯。

有改造意向的小区可以向所属街道申请，由街道统计梳理报区市住建部门，在编制下一年度老旧小区改造计划时，各区市住建部门将会同属地街道，根据小区的建成年代、配套设施状况、居民改造意愿等多种因素，综合评价并确定改造计划。总的安排是计划到2024年完成烟台市全部老旧小区改造任务。

去年，是新一轮老旧小区改造的开局之年，全市共投资16亿元，改造老旧小区203个、建筑面积867万平方米、惠及居民10万户，任务量居全省首位、占比1/5。今年，市住建局将牵头继续推进改造，让更多老旧小区“旧貌换新颜”。按照计划，今年改造工作总体时间安排为：一季度完成民意调研、可研立项、方案设计与审核以及施工图纸设计；二季度完成项目招投标工作，项目开工率达到60%以上；三季度改造项目全部进场施工；四季度改造项目完工。

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