城市魅力如何展现？来看莱山答案！ 莱山区加大基础设施投入力度，高品质建设管理塑造宜居城市

一座城市的魅力如何展现？答案无疑是生态、宜居、幸福、文明……穿行于莱山区的大街小巷，可见一条条纵横交错的道路、一座座拔地而起的高楼、一处处生机盎然的公园，还有曾经老旧的小区如今也焕发着勃勃生机……过去五年，每一个生活在莱山的人们，都能切身感受到城市建设管理上点点滴滴的喜人变化，这些变化都传递着民生至上的温度。

五年来，莱山区按照“2231”发展思路，坚持政府主导推进旧村改造和老旧小区改造“全面双改”，聚焦人民群众需求，不断加大城市基础设施投入力度，城市面貌和人居环境显著改善，高品质城市建设管理实现跨越式发展。

城市道路建设 投资20亿新建50条道路

开车疾驰在莱山敞亮的大道上，内心的舒坦不言而喻，不开车选择步行的话，还可以赏路、赏花、赏一路美景。“十三五”的五年来，莱山区基础设施日趋完善，投资20亿元新建山海南路南延、凤凰大街等50条道路，打通虎山东路、长宁路等26条断头路，澳柯玛大街完成拓宽改造，新增城区道路40公里，建成中心城区“八横六纵”主干路网。

道路是城市交通网络建设的基础和动脉，每通一条路，城区的承载力就会有所提升，城区经济将拥有更多发展空间。“十三五”期间建设的凤凰大街，这条标志性的大街是一条在发展中壮大的东西大动脉。时间回到2016年，那时从迎春大街往西走，才不足200米的道路，200米以外就没有路了，周边的居民出行很不方便。2016年到2018年修建凤凰西路到观海路段；凤凰西路往西便从2019年开始建设；2020年7月9日，凤凰大街中铁逸都西侧规划路至凤凰西路段验收通过……就这样经过了几年的建设，5510米、8车道的“东西大动脉”凤凰大街闪亮登场了。凤凰大街的建成，不仅拓宽了莱山区的“路网”，也充分带动道路周边河东村、河西村、大郝家等村居的旧村改造项目，把之前河西和河东交界处破碎不堪的路面，变成了宽敞的大马路。

路网四通八达的同时，农村小巷也在迅速变化中。不仅主次干道等“面子”具有颜值担当，背街小巷等“里子”也获得好评。据悉，莱山区实施农村公路“三年集中攻坚”行动，修建农村公路65公里，完成县乡公路安全生命防护工程92公里。另外，莱山区高标准铺设雨污水管线74.2公里，建设海绵城市12.5平方公里，基本完成中心城区雨污分流改造。新增供暖面积430万平方米，完成天然气置换9700户，城市基础设施配套全面升级。

老旧小区改造 35个小区换上“新衣裳”

居住了20余年的老旧楼房，困扰小区居民多年的道路破损、外墙开裂、内墙漏水等问题因为老旧小区改造都成为了过去时，一张张老旧楼房的“老面孔”都被换新、治愈，这便是“全面双改”的另一改——老旧小区改造。

一栋栋老楼房粉刷一新，如同披上了“新衣裳”；一条条沥青、面包砖、植草砖铺出的新道路，舒心又敞亮；一根根崭新的雨污分流管道让雨水和污水不再混流，所有弱电线缆全部入地……老旧小区的改造是精细活，需要精雕细琢。2015年我区被列为老旧小区改造试点以来，莱山区便满腔热血投入改造。2020年，作为“十三五”的收官之年，莱山区加大老旧小区改造力度，投入2.6亿元，对21个小区进行整治改造，小区户数约16715户，建筑面积约165万平方米。“21个老旧小区从2020年4月筹备以来，到2020年底已经全部完成改造，所有的小区重点实施‘3大类5大工程’28项内容的改造，打造烟台老旧小区改造示范样板。”区住建局重点办孙序晖介绍说，莱山区共有54个老旧小区进入改造名单，截至2020年年底，海洋花园小区、岱山小区、公路小区、清泉寨小区、康乐宫小区等21个老旧小区已经全部完成改造，本来计划2024年完成的33个老旧小区，也将提前到2021年底全部完成改造，届时，莱山区所有的老旧小区将全部完成改造。

老旧小区改造是莱山区城市品质提升工作的一大亮点。“十三五”期间，莱山区累计投入3.2亿元完成35个老旧小区、194万平方米改造，直接受益群众2.2万户。老旧小区改造惊喜一波接着一波，居民在惊喜中被幸福无数次“敲门”，居民幸福指数也不断攀升。

旧村改造 群众走向“宜居优居”

从低洼的平房住进宽敞明亮的楼房，这对于孙家滩的居民而言，幸福来得很真实。短短的5年时间里，他们的住房条件发生了巨大的变化。2016年前的孙家滩村，低矮的平房破旧不堪，赶上汛期雨多，家里根本就住不了人。如今，经过了旧村改造，再也不是过去的模样了。

2020年底，金滩花园小区作为孙家滩的旧村改造安置房，村民兴高采烈地拿到了新家的钥匙。“我家一套平房现在换成了两套楼房，两套房子的钥匙都拿到手了，这前后变化想都不敢想，太幸福了。”孙家滩居民孙师傅高兴地对记者说。

像孙家滩居民一样，于家滩、刘家滩的居民也即将搬进崭新的楼房，开启“宜居优居”的新生活。据区住建局旧改服务中心姜永康介绍，曾经地势低洼的“三滩”，即孙家滩、于家滩、刘家滩，都将搬入崭新的安置房。“孙家滩已经交房，于家滩和刘家滩安置房在鲁商公馆小区，也即将交房，其中孙家滩2017年开始改造，2018年完成拆迁，2020年底交房，旧村改造速度被刷新。” 另外，高铁新区起步区的曲家庄仅用17天完成整村征迁，创造了征地拆迁的“莱山速度”。

一次次被刷新的纪录背后，是居民热切的期待，更是莱山区努力推进旧村改造的责任和担当。为切实改善居民居住条件，完善城市综合承载功能，莱山区扎实推进全区旧村改造工作。“十三五”期间，莱山区24个村居启动改造，其中17个基本完成拆迁，累计拆迁1万户，安置房开工98万平方米、交付20万平方米，6000户居民住上了新房好房。莱山区先后引进万科、鲁商、中海等一批“500强”企业参与改造开发，供应土地1.5万亩，销售住宅3万套，莱山常住人口达到40.6万人，比“十二五”末增加38%，是烟台市人口流入最多的区（市）。

精细化城市管理 城市品质不断提档升级

夜幕下的莱山区，是灯火辉煌的景象。放眼望去，城区蝶变满目新。大南山景区周边的风景美煞旁人，尽展着城市的魅力；整洁的街巷，繁华的商超，街景中展现着人来人往；纵然是寒冬时节，各个公园内依旧能够看到人们伴歌起舞、休闲娱乐的场景。

回眸“十三五”，莱山区城乡面貌焕然一新，路更宽了、楼更高了、景更美了，让生活在其中的人由衷赞叹。这些变化离不开城市重点建设的加速、攻坚项目的挺进。常态化开展文明城市创建，先后完成青烟威荣铁路沿线、观海路等重要城市带和芳华园市场、烟大市场等重要区域综合整治，实施了海岸线集中整治和常态化保洁机制，为烟台接续实现全国文明城市“五连冠”“六连冠”作出积极贡献。

“十三五”期间，莱山区实施山海南路、港城东大街和轸格庄立交周边等重点区域绿化提升工程，新建“口袋”公园8处，完成大南山景区一期改造，新增造林3900亩，城区绿化覆盖率和全区森林覆盖率分别达到44.8%和43%。若是春夏，沿着山海南路或港城东大街走一圈，一幅幅河清岸美的景象映入眼帘，满眼是碧波荡漾、草木葱茏。“现在莱山和过去相比，绿化增加了不少，特别是河道沿线和‘口袋’公园处处是美景。”市民李攀每天上下班都要路过港城东大街，这几年，周边的绿化、美化简直是“脱胎换骨”，景致变绿、变靓，心情别提多舒畅了。

“三分建，七分管”是句老话，也确实如此。建设一座城区不易，管好就更难。城区管理水平如何，直接关系着城区的形象，关系着城区品位的提升。如今，走在莱山区的大街小巷，总能感受到一种全新的氛围：市容整洁、交通畅行、秩序井然……另外，莱山区深化城乡环卫一体化工作，新增更新垃圾压缩站、中转站38台，建设城市公厕13座，在烟台市率先开展生活垃圾分类试点。还建成烟台市首个规模化规范化劳务市场。

百姓的呼声，就是城区建设的“指挥棒”。“十三五”期间，莱山清雪经验获央视点赞；始终保持对违法建设的高压态势，拆除各类违建92万平方米；空气质量达到国家二级标准……有人说过“城市是一本打开的书，从中你可以看出它的抱负。”没错，莱山区从城市的建设到管理，处处体现人文关怀，对于这座不断开拓进取的城市和生活在这里的人们来说，值得期待一个更好的未来。

YMG全媒体记者 衣文萍

通讯员 刘甡 康圣洋 郝继发 摄影报道

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