高新区不动产转移登记业务“烟台市通办” 开设“绿色通道”，累计为60余名市民20余家企业“特事特办”

本报讯（YMG全媒体记者 杨健 通讯员 于美娟）今年以来，烟台高新区住建局不动产登记中心继续推出不动产登记便民利民服务新举措，实现不动产转移登记业务“烟台市通办”，通过改革创新，高新区在烟台市六区率先实现不动产登记业务当日发证，产权登记类业务3日内办结率达到98.45%，位居烟台市前列。

9月15日，烟台石药投资有限公司（牟平区）到高新区不动产登记中心窗口，办理不动产登记转移业务，经中心工作人员与烟台石药投资有限公司（牟平区）的密切配合，顺利完成了该项业务资料收取、审核、业务办理等一系列程序，整个过程顺畅自然，标志着高新区 “烟台市通办”业务已日臻成熟，各项工作进展顺利。

“烟台市通办”服务涉及登记类型包括预告登记、抵押预告登记、抵押权注销登记、变更登记（住址、名称、证件号码）等4大类登记业务。

为进一步方便群众办理“烟台市通办”业务，高新区不动产登记中心已设置“烟台市通办”窗口，安排专人负责办理“烟台市通办”各项业务。

近日，招商银行李经理来到烟台高新区不动产抵押窗口，为一家企业办理抵押贷款业务，但是企业的他项权证格式与该行的要求格式不相符，手续无法往下办理。窗口工作人员没有回避问题，而是立即想办法解决，通过特事特办，仅用几分钟时间，就办理了符合这家银行格式的他项权证。“现在，不动产登记的每一种业务类型我们已制定了详细的收件清单和业务流程，业务办理日渐规范，力求做到一次性办好，杜绝二次跑腿。”高新区不动产窗口负责人王华告诉记者。

记者了解到，为解决不动产登记窗口工作人员较少问题，高新区将受理和初审环节合并成申请受理环节，复审和核定环节合并成审核环节，提高业务的内部审批效率，证书类和证明类业务办理环节由优化前的7个减少为5个，其他业务办理环节由优化前的6个减少为4个。预告登记、预抵押以及金融平台的一般抵押业务实现一级受理，即不需经过审核，由首接工作人员审批、直接发证，减少群众到现场办理的次数。大力推行不动产登记自助查询服务，自助查询结果与人工查询结果证明具有同等效力。

同时，在银行等金融机构建立抵押贷款不动产登记代办点，授权银行受理抵押登记申请，通过网络将受理材料推送至不动产登记窗口平台，进行网上预审，审查结束后通过网络推送电子证照。增设第二批“互联网+抵押登记”代办点，与30多家银行或经营网点建立金融平台，对银行受理人员进行专门培训，采用“电子证明”代替纸质证书，实现方便快捷的资料传递及业务办理。取消收取金融平台的抵押合同和借款合同，进一步简化“互联网+不动产抵押登记”材料，协调联网银行1个工作日内完成纯商业住房贷款内部审批，大大缩短了群众抵押业务办理时间。

此外，整合各类资源，变“单一业务受理窗口”为“综合受理窗口”，制作统一收件清单，提供查询、产权登记、预告登记、注销登记等集成服务。加强税务和不动产登记联办窗口建设，实行二手房交易不动产登记和税款征收“一窗受理”，将权籍调查、不动产登记、税款征收等需要审核、留存的材料一次性收齐，扫描上传实现数据共享，申请人只需在联办窗口提交一次材料，即可完成二手房交易不动产登记及相关纳税业务的办理。以“急事急办、特事特办、提高效率”为原则，为特定对象提供便利快捷的“绿色通道”服务，今年以来，已为60多名群众、20多家企业提供绿通服务，回访满意度达100%。

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