牟平老旧小区改造工程收尾 惠及45个小区、12990户居民

本报讯（YMG全媒体记者 侯召溪 通讯员 邓立信 张雷）记者昨日从牟平区住建局获悉，该区本年度老旧小区改造工作即将结束，正全力推进工程收尾。牟平区老旧小区改造工程总投资约2.29亿元，改造面积约108万平方米，惠及45个小区、12990户居民。

“之前，小区路面坑洼不平，楼道里到处是小广告和杂物，生活环境乱糟糟的。现在，小区面貌焕然一新，住在这里舒心多了。”“这房子原本打算卖的，现在环境这么好了，给多少钱我都不卖了。”在牟平区钟轴小区，几位居民争相介绍老旧小区改造带来的新变化，幸福之情溢于言表。

钟轴小区建于2002年左右，共有3栋居民楼70多户居民。由于小区建设较早，存在规划建设标准不高、路面破损严重等问题，给居民生活带来诸多不便。今年，牟平区将钟轴小区列入老旧小区改造计划，不仅给小区大修路面、疏通污水管道，还将进行安防、环卫等设施的安装，目前工程快结束了。“以前小区的道口都是那种水泥地，坑坑洼洼的，年份久了以后，地面还有些开裂，小区改造了，铺上了漂亮平整的沥青路，路面宽敞了许多，看了让人心情好。”钟轴小区居民王强告诉记者。

钟轴小区的变化只是牟平区老旧小区改造的一个缩影。今年以来，牟平区将45个小区列入改造计划，在广泛听取小区居民意见和建议的基础上，确定了改造项目、内容和改造后的物业管理模式，最大限度尊重群众意愿，并提前启动了拆违拆临行动。

“今年4月19日，我区启动小区拆违、拆临工作，拆除违章建筑共计900余处，为老旧小区改造扫清了障碍。” 牟平区住房城乡建设局局长吕孝良介绍。同时，牟平区以企业资质、业绩、抗风险能力等因素为标准，择优选择经验丰富、实力雄厚、信誉好的设计、施工、监理单位组成联合体，参与工程实施，这样既减少了采购成本，又避免了多头管理推诿扯皮等现象发生，确保了改造项目高效、优质、有序开展。

目前，工程收尾工作正在加快推进，全面梳理改造中是否有不足之处，工程质量是否存在缺陷，群众的合理诉求是否得到解决，并建立台帐逐一解决，确保改造工程圆满完成，让群众满意。同时，提前谋划好明年的老旧小区改造工作，抓好改造后小区的物业管理，实现常态化综合治理维护，确保改造效果能够得到长期保持。

老旧小区改造是一项长期性工作。牟平区按照上级要求，将改造范围扩大到2005年12月底前国有出让土地上建成的小区，并力争在三年内完成改造任务。据统计，牟平区符合改造条件的小区共有140多个，剩余未改造的小区今后两年将逐步改造完成。

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