老旧小区改造9月底前完成 城建半年“交卷”：90个城建项目开复工，棚改安置房开工率100%

133个市区城建重点项目开复工90个，203个老旧小区改造项目全部开工，烟台市房地产开发完成投资382.1亿元、同比增长9.75%……上半年，面对疫情防控以来诸多现实困难，烟台市住建领域迎头而上，成绩斐然。记者从市住建局获悉，下半年，烟台市将确保塔山南路、竹林南路二期、机场路立交桥、金桥路等年底通车，老旧小区改造9月底前改造提升到位，农村户厕和公厕改造、县市区清洁取暖10月底前完工。

90个市区城建重点项目开复工

2月10日，市住建局承建的塔山南路、机场路立交桥、竹林南路二期、金桥路等5个续建项目全部复工，打响市区城建重点项目开复工第一枪。上半年来，市区城建专班牵头抓总，加大督导调度，133个市区城建重点项目开复工90个、37个项目提前开复工；5个承建项目均超额完成既定计划。

3月8日，烟台市812家房地产开发企业、601处售楼中心、429个建筑工地全部复工。1月到6月，烟台市房地产开发完成投资382.1亿元，建筑业完成总产值305.31亿元；两大产业合计实现税收81.99亿元、约占烟台市税收总收入的21.6%、比去年同期高1.3个百分点。

上半年，烟台市新开工装配式建筑64万平方米，16个项目通过省绿色建筑二星级设计标识评审，25个项目列入省级绿色施工科技示范工程、居全省第3。建筑垃圾资源化利用破题起步，幸福新城、海上世界项目临时处置点完成设备进场，正在调试。

棚改安置房开工率100%

上半年，烟台市203个老旧小区改造项目全部开工，涉及居民10万户，已完成投资7889万元。发放住房租赁补贴9686户、2000多万元。开工建设棚改安置房792套、开工率达到100%。627户年度农村危房改造任务全部完工，其中脱贫享受政策和即时帮扶贫困户422户；2.1万户改厕任务已完成1.6万户、完工率76.6%；1.9万户清洁取暖任务已完工9573户、完工率49.3%。起草烟台市城乡融合发展的政策指导意见，组织开展省级城乡融合试验区申报争创工作；推荐15个村庄申报第三批美丽村居试点，数量位居全省第1。4个建制镇开工建设污水处理设施，其中3个已完工，1个接入污水管网。

截至6月底，烟台市累计许可246个房建项目实行施工图容缺审查，最大限度减少新冠肺炎疫情对项目开复工的影响。稳步推进11个社区足球场地建设；组织17次消防专家评审，助推烟台市重大工程项目建设；对一般建设工程的消防验收推行“只验一次”模式，实行“告知承诺”制，上半年累计受理消防设计审查、验收250个。

深化工程建设项目审批制度改革，完善工程建设项目审批管理系统，实施全流程网上监管，推行“亮灯”管理制度。制定省内首部物业党建地方标准《烟台市红心物业建设规范》，完善联建共治机制，实行物业服务企业“红黑榜”制度，有效提升物业服务水平。

芝罘仙境明年春节开街

下半年，市住建部门将继续攻坚推进城建重点项目，确保133个市区城建重点项目年底前完成年度投资任务。利用有利施工季节，加速推进塔山南路、竹林南路二期、机场路立交桥、金桥路建设，确保年底前全部具备通车条件；加快节奏推进法院审判法庭、公安三所、老年福利中心三期、轸大路电力隧道、朱家庄架空线路改造入地工程等5个工程，争取今年尽早开工，形成更多实物量、工作量。芝罘仙境项目确保年底前完成街区建筑修缮，2021年春节前开街运营。

同时，确保老旧小区改造所有项目按照既定方案9月底前改造提升到位，为文明城市测评创造有利条件；推进既有住宅加装电梯工作，争取更多群众受益。全面推进住房保障“扩面增量”，尽快出台《新就业无房职工和外来务工人员租赁补贴实施细则》，加大共有产权房源筹措力度，力争年底前补贴一批、供应一批。

建立贫困户住房安全动态监测机制，严格做到精准鉴定、精准改造、妥善安置，确保8月第三方评估不出问题，顺利通过9月份省领导验收；加快农村户厕和公厕改造进度，确保10月底前通过市级验收，高质量迎接国务院11月份大检查；指导县市区合理选择适用清洁取暖技术路线，确保10月底前全部完工。

建设产业方面，建立月度经济运行分析制度，定期分析住建领域重要数据指标，为决策提供依据。精准实施房地产市场调控，高度警惕库存增长压力，指导县市区控制好土地供应、项目上市节奏，做到房价稳、市场稳、预期稳，力争年内完成房地产投资665亿元、税收125亿元。加快推进建筑垃圾资源化利用布点选址工作，移动式、固定式处置点互为补充，通过特许经营、付费处置、资源化产品推广等方式，加快推动建筑垃圾资源化利用、产业化发展、市场化推进。

市场环境整治方面将继续加强房地产行业监管，建立健全长效机制，从源头上根治违规交房和公共配套设施建设、移交不到位等问题；加强执法检查，采取挂牌督办、现场办公等方式，指导县市区落实属地监管职责；加大“烂尾楼”处置力度，确保27个烂尾、撂荒工程年内取得实质性进展；建成运行房地产项目信息系统，为群众购房提供权威信息参考。要加强建筑行业监管，瞄准建设扬尘、建筑质量、野蛮装修、围标串标、违法分包转包、拖欠农民工工资等突出问题，组织实施专项整治，坚决惩处、曝光一批违法违规企业。要加强物业行业监管，严格落实“红黑榜”管理制度，尽快公布第一批“黑名单”企业，给予相应惩戒措施，倒逼企业提升服务品质。深入实施党建领航红心物业工程，会同组织部门整合办事处、居委会、物业公司等各方力量，加快解决小区业委会成立难、比例低的问题。

YMG全媒体记者 杨健 通讯员 刘津宇

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