贝壳找房 房产交易风险如何规避？贝壳为您保驾护航 贝壳烟台站新经纪品牌：链家、德佑、筑世家园、慧远地产、21世纪不动产、俊家房产

二手房交易周期长，流程复杂，签约仅仅是交易的开始，只代表买卖双方以合同的形式确定了交易法律关系，签约后依然要做好风险防范，如有不慎，风险随时可能发生。对此，贝壳找房烟台站将分八期内容，为港城市民揭示隐藏在二手房交易中的高发风险，并告知风险防范措施，让您的房产交易更省心、更安全。

风险一：自行缴税风险

二手房涉及的税费比较高，有消费者想尽各种办法节省税费，但这种节省税费的方式很可能就是在偷、漏税，导致的风险包括：（1）购房人应缴的契税和出售方应缴的个人所得税、增值税等，一旦发现偷漏税行为，不仅税金会被无限期追缴，还会处以高额罚金，得不偿失。（2）如果使用虚假税票，银行将会拒绝发放贷款，导致卖方无法收到剩余房款，购房人亦将因此承担违约责任。（3）未来购房者想卖出这套房子时，税务部门会核查当年缴税记录，如有虚假，会导致房屋无法交易。（4）根据《刑法》第二百零一条规定，偷漏税、伪造税票将可能导致双方承担刑事责任。风险规避措施：选择贝壳找房旗下经纪品牌进行居间业务，在贝壳找房指定工作人员协助下办理缴税，省心安心更放心。

交易风险常在，除了在交易过程中提高警惕之外，贝壳烟台站针对客户推出了一系列安心服务承诺，为您的房产交易保驾护航：1.备件告知--准确率100%；2.面签一次通过--通过率100%；3.批贷时效———7个工作日内批贷；4.过户枉跑———一次性完成过户；5.放款时效———30个工作日内放款；6.投诉处理时效———8个工作小时内提供解决方案。

贝壳找房始终秉承客户至上的理念，用心打造品质服务，让有承诺、有保障的服务贯穿于整个交易流程，港城市民可在就近的新经纪品牌门店———链家、德佑、筑世家园、慧远地产、21世纪不动产、俊家房产了解咨询。好房好服务，找房上贝壳

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