买房，不妨沿着这些道路选

YMG记者小晚摄影报道最近，烟台道路建设挺火。仅本月就有塔山南路隧道贯通、开发区金沙江路通车、竹林南路建设等消息。道路，也决定着楼盘的热销与否。那么，烟台有哪些区域楼盘因道路受益，本期就推荐买房不可错过的这几条道路。

通世南路贯穿南部新城

烟台南拓，芝罘区向南开发已是必然，南部新城必将成为烟台城市发展的又一核心区域，而通世南路和塔山南路，一纵一横，为区域带来交通便利的同时，也为沿线楼盘带来了人气。涉及新盘包括郎郡、山居郦城、东林伴山名郡、山水龙城·山湖郡、金地浅山艺境等。上述楼盘均价除山居郦城外，都在万元以上。最高每平方米均价是山水龙城·山湖郡达14500元。

山海路成高端住宅聚集区

塔山隧道以南的山海路，是莱山区新盘最为密集的区域。

以天籁花园为中心，山海路东侧有天籁中园、万科御龙山、凤凰山庄、滨湖万丽、观云山、都会里等楼盘。山海路西侧有弘邦宝第、中铁逸都、烟台总部基地等项目。

正在开发的楼盘有祥隆绿城·蘭园和融创·蓝天壹号等盘。

众多新盘在道路两侧形成了人口密集的全新区域。随着城市轨道交通的发展和烟台南站的扩建，山海路沿线必将成为又一热点。

金沙江路成区域“黄金路”

金沙江路东起长江路与黑龙江路交叉，西至长江路与峨眉山路交叉，全长7.5公里，是开发区的重要干道。

道路沿线有超过20个重要配套自西向东分布，人口密集、资源密集、配套密集，可以说是一条真正的“黄金路”。

这条路周边楼盘有银和怡海国奥天地、华明星海湾、中节能郎庭、海信岱岳府、嵛景华城、盈科品园、香橙、佰和容筑等，楼盘每平方米均价都在万元以上，最高的是盈科品园，每平方米均价高达1.6万元。

福海路是福山楼盘道路

作为烟台楼市的价格洼地之一，是刚需人群的集中地，目前福海板块楼盘较为集中，沿线楼盘热度较高，多未超万元，接下来还将有新盘入市，值得关注。

项目包括万科城市之光、香缇熙岸、怡馨华庭、御泰苑、梦马都、香逸中央等楼盘。这些楼盘均价都在万元以下，最低每平方米8500元。

科技大道新盘密集

科技大道是高新区的干道，道路两侧高新技术产业聚集，也是区域独具特色的滨海度假休闲旅游带和快速崛起的创新产业高地。高新区楼盘大多集中在这条大道周边，包括有中海国际社区、金象泰·十里洋房、祥隆蔷薇公馆、北方华和家园、力高阳光海岸等楼盘。

目前上述楼盘每平方米均价都在万元以上，最高为金象泰·十里洋房，每平方米均价达16000元。

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