龙湖：九年践行“城市配套先行者”承诺 携烟威七盘跑进新征程

（刘力嘉）身处不断发展的时代，除了打造精雕细琢的产品，房企还能为城市提供什么？为市民塑造的居住精神信仰，是深耕烟台九年的龙湖给出的答案。基于对烟台历史底蕴和风情人文的深刻理解和领悟，从2010年扎根养马岛区域的精耕细作，到2019年的七盘齐发，龙湖始终保持着城市居住文明开拓者和创新者的身份，践行“城市配套先行者”承诺，不断刷新人们对“现代居住”的印象。扎根养马岛超140亿呈现海岸生活乐土2010年，是龙湖与烟台的第一次相遇。作为一家拥有26年开发历史的国内一线房企，怀揣着深厚的大盘开发经验和运营能力，龙湖耗资近70亿在牟平养马岛区域拿下约8000亩土地，展开了一场轰轰烈烈的“造城”行动。

龙湖的进驻，无疑为养马岛区域的发展加装了一台马力强劲的发动机，在养马岛区域，每一天都发生着大气磅礴的蜕变故事，每一天都洋溢着积极向上的工作激情。短短一年时间，龙湖也迅速登顶烟台楼市宝座。

精雕细琢，更耐得住寂寞，在随后的九年时光里，龙湖总投资超140亿元，为烟台带来更多惊喜。约3.5万平的滨海东路葡醍商业街，满足了周边一站式生活需求；龙湖小学、北大公学幼儿园，实现了牟平滨海板块基础教育配套的逐渐完善；龙湖领导力中心，打造中国“克劳顿村”，给城市一座全新的文化名片；2公里樱花大道，打造世界超级赏樱IP，造就了烟台每年的樱花节；约30万平米纯免费的北中国海公园，成就烟台全新的亲子度假胜地，助力了烟台旅游产业的发展……城市配套先行者的诺言被龙湖一次又一次的实现。

养马岛区域配套的日益丰盈，并没有减缓龙湖继续带给这座城市更多惊喜的脚步。2018年，首个龙湖天街开始落户，不仅进一步完善了配套，对经济发展、城市形象的提高都有着推动作用。而当年八月入市的C岛占地4327亩的龙湖滟澜海岸同样配套先行，双公园，自带九里原生沙滩，未来将容纳5万户居民，规划了特色商业步行街、大型商超，幼儿园、小学、初中一应俱全，约4万方海岸沙滩示范区现已开放，东南方向规划有医疗服务中心，俨然又是一座海岸生活乐土。东进威海、西拓芝罘第八个年头厚积薄发进驻烟台的前七年，龙湖埋身于养马岛区域，不惜花费巨资在此深耕，使该区域配套从无到有，周边居民也因此受益。作为志愿深度参与城市空间和服务的重构的企业，龙湖一直有期望让更多人的生活产生到"养马岛"式的蜕变。

2018年的6月22日，在这个值得烟台地产业界铭记的日子里，龙湖开始了实现期望的第一步。这一天，龙湖经过1152轮"激战"，从十家房企中脱颖而出，首次在芝罘区崭露头角。

7月3日，不到半个月的时间里，龙湖又与金猴合作开发威海市高区火炬路北丹东路东地块，正式进入威海市场……在深耕养马岛八年之后，龙湖开始东进威海，西拓芝罘，烟威发展大策略正式在人们面前铺开。

随着更多产品线的铺开、诺言的实现，龙湖多年的努力在销售业绩上也有了回馈。在感受了葡醍海湾带来的震撼后，人们便能很轻松的在心中描绘出龙湖其他产品所蕴藏的人居理念，而这种对龙湖运营、配套以及产品力的信心，自然带动了龙湖的一股销售热潮。由此，2018年，龙湖葡醍海湾以2176套的销售成绩夺得烟台楼盘套数榜榜眼，今年继续飘红，一举拿下了上半年烟台市销冠。烟台龙湖更是凭借葡醍海湾、天钜、滟澜海岸以12.39亿元的销售金额上升了房企金额榜和套数榜前列位置，销售额同比上涨70%，成为了今年烟台楼市首席位置的强力竞争者。七盘全面铺开以龙湖速度跑上全新征程2019年，随着烟台、威海两地再接再厉、连续布局，龙湖奔跑的道路更加宽广。前几日的一则招聘海报透露出了龙湖下半年的烟威战略蓝图：两城七盘（龙湖葡醍海湾、龙湖滟澜海岸、龙湖天钜、福山区项目、开发区项目以及威海的龙湖天璞、环翠区项目）。继牟平、芝罘后，龙湖继续开花结果，拓疆福山区、开发区，顺利实现烟台境内的四盘联动。

今年8月份，龙湖正式接手福山区钟家庄B1、B2、B3两地块，首个福山区项目由此诞生。这块占地59856平方米的项目对龙湖具有不小的战略意义，不仅可以帮助龙湖顺利布局福山区，加速扩张，还可打造类型丰富的产品，凭借品牌影响力可以实现快速去化，从而抢占市场份额。

而或将于九月亮相的开发区项目，将给龙湖烟威的战略布局带来更加深远的影响。据了解，地块位于开发区西部副中心，北京中路以东、海滨路以西，占地面积近8万平方米，是开发区西部较为稀缺的海景地块。考虑到容积率为1.6，又拥有一线海景资源，预计会打造中高端产品，客群会面向刚改、舒适型改善人群。

此次进驻这块开发区西部房企聚集区，龙湖有着显著地战略考量，该地块毗邻近日发布的中国（山东）自由贸易试验区烟台片区。该片区正式获批以来，来自中国科学院系统的13个院所的代表，带着17个旨在服务烟台高质量发展的科技成果来烟，短短一天时间，就有7家研究所的31项成果与16家企业的24项技术需求实现精准对接，初步达成55个合作与技术服务意向。未来，片区将重点发展高端装备制造、新材料、新一代信息技术、节能环保、生物医药和生产性服务业，打造中韩贸易和投资合作先行区、海洋智能制造基地、国家科技成果和国际技术转移转化示范区，并打造人才高地，为烟台西部乃至烟台全面发展提供源源不断的能量。

同时，龙湖开发区项目周边厂企聚集，往北八角被定位为烟台副中心，将建设体育中心、主题游乐园、音乐厅、展览中心、游艇码头、国际学校、中心医院等，潜力无限。往南为开发区新居住中心，经过多年多盘积累，人气活跃，配套也逐步落地，大量的客户群体保证项目的销售续航。而龙湖的进驻，将对该板块价值的提升也将带来不小的战略意义。

从牟平到芝罘、威海再到福山、开发区，虽然步伐在不断加快，龙湖的每项作品却都尊重当地居民的腔调、传承城市精神气质，并努力践行了“城市配套先行者”承诺，一步一个脚印的跑出了稳健发展的征途。我们有理由相信，随着龙湖烟威大战略的持续深化，龙湖将为更多的人实现美好的理想。

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