福山：听民声重民心，重“颜值”更重“内涵” 老旧小区“蝶变”提升百姓获得感

累计完成平安里、清洋苑、锦绣山庄、北方月光心境等老旧小区改造20个；六大区片的56个社区雨污管网点位，已完成38处……近年来，福山区始终坚持问题导向，顺应群众期盼，在老旧小区改造程序、改造资金、改造内容、物业管理等方面不断创新，老旧小区的“脏、乱、差”形象得到了彻底改变，群众获得感、幸福感、安全感显著提升。老旧小区“蝶变”换新颜银河名都小区始建于2003年，经过十几年时间，小区道路破损、公共设施陈旧，加之当时没有规划停车位，导致大多数车辆占道停放，造成交通拥挤。小区业主委员会多次向物业公司提议，对小区进行综合整治。终于，改造工程提上了议程，由清洋街道与锦绣物业管理有限公司共同投资约315万元，在小区铺设沥青、增设停车位、改造地下管网及给排水管网，并进行强弱电改造、楼宇内公共部位的相关管线改造，以及监控系统的改造。目前，改造工程已经全部完工，小区道路拓宽，绿化重新规划，还新增了80多个停车位。银河名都小区面貌已焕然一新。

在福山，像银河名都这样的小区绝非个例，自2014年全面启动老旧小区改造工程以来，福山区已累计投资8000多万元，高标准完成平安里、清洋苑、锦绣山庄、北方月光心境老旧小区改造项目20个。老旧小区“蝶变”，带给居民的不仅仅是更加惬意的生活，还有满满的幸福感和获得感。雨污分流提升社区“里子”在推进老旧小区改造过程中，福山区不仅注重打造看得见的“面子”，道路修整、水电改造、绿化美化、增设停车位和健身小广场……一应俱全，更注重小区的“里子”。今年以来，福山区启动实施了六大区片的56个点位的老旧小区支管网雨污分流改造工程，目前已完成38处，今年年底将全面完成，实现城区所有老旧小区全覆盖。

据了解，市政自来水家属楼、五环小区、康庄小区、影剧院周边等4个点位的雨污分流改造已完工，正在恢复路面福利莱南山花园、松霞西小区、福祥新苑、检察院家属楼、民丰小区等5个点位的雨污分流改造正在施工作业。“所谓雨污分流是指将雨水和污水分开，各用一条管道输送，进行排放或后续处理的排污方式。雨污分流便于雨水收集利用和集中管理排放，更有利于水资源保护，但必须要对管网进行改造。”福山区城市管理局市政科科长王超表示。

同福小区、天府小区等38处点位，自完工以来，尚未发生污水外溢的情况，成效明显。老旧小区改造听民声重民心福山区的老旧小区改造既有“颜值”，又有“内涵”，谈及秘诀，福山区住房保障中心办公室主任马昆介绍说：“一开始，我们是区政府由上而下地推进项目，但多年的摸索总结，我们发现，尊重群众意愿，由老百姓自己主动要求改造，不仅推进的速度和效率高，老百姓的满意度更高。现在很多老旧小区改造，都是镇街在充分征集群众意见之后再上报，由政府统一制定改造计划，实行财政兜底。”

在改造程序方面，本着“先急后缓、综合平衡、分步实施”的原则，由业主向所在镇街园自主申报，对于基础设施差、管理混乱、安全隐患突出等群众反映强烈、意见统一的小区先行改造整治。在改造前期，由镇街园安排工作人员，就“是否改”“怎样改”等问题，逐户征求业主意见，达到2/3以上居民同意即可实施。

在改造资金方面，福山区坚持“政府兜底、市场运作”的原则，由政府负责通过市场化方式筹集全部改造资金，最大限度减少群众负担，保障改造项目顺利实施。

随着“是否改”“怎样改”“改后管”等问题的解决，一个个具有福山特色的老旧小区改造方案逐渐成型，越来越多的老旧小区重新焕发出新的活力，切实提升了社区居民的生活质量。“蝶变”，是老百姓得到的实惠，“笑脸”，则是老百姓最大的肯定。YMG记者杨春娜通讯员逢晶振宇摄影报道

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