招商银行抵押（保证）贷款办理流程 (共需要3-4.5工作日)

第一步贷款申请环节

贷款客户向银行申请办理贷款业务，带齐所需基础资料、运作资料、抵押资料（或担保资料），向银行办理业务部门提交申请。所需材料清单：（1）个人材料：身份证、户口本、结婚证。（2）企业资料：营业执照、公司章程。（3）产权或保证材料：抵押房产的房产证、土地证、不动产证明（若出租出具租赁合同、承租人承诺函）。

第二步实地考察及抵押物评估环节(0.5-1个工作日）

银行接到客户提交的资料，进行预审，合格后客户经理与客户联系上门进行现场调查，同时发起抵押物评估，0.5-1个工作日内完成调查和抵押物评估。

第三步提报审批环节（2-3个工作日）

针对调查合格的客户，银行进行调查评估报告的撰写、材料的整理、审批流程的发起，其中分行1个工作日完成，总行审批2个工作日完成。

第四步抵押登记及放款（登记成功后0.5个工作日完成放款）

贷款审批完成后签订借款及抵押合同，到相关不动产登记部门办理抵押登记手续（抵押登记时间以不动产登记部门办结时间为准）。完成抵押登记后0.5个工作日内完成贷款发放工作。

地址：招商银行莱山支行烟台市莱山区迎春大街133号联系电话：0535-6028355

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