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芝罘南部两座城 你更中意哪一个

来源:烟台晚报 2019-06-21 10:19   https://www.yybnet.net/

本报讯(YMG记者小晚摄影报道)眼下,从芝罘区往南,有两条主道,一条塔山隧道,另一条是胜利路隧道。

这两条路,对应有两个片区。一个是远陵夼片区,另一个叫南部新城。

相较远陵夼周边,南部新城势头挺猛。机场路不时蹦出“区域地王”,各项规划也紧锣密鼓。但从居住成熟度上看,远陵夼周边片区显然更胜一筹。

远陵夼区域更“沁人”

描述景致,有个词叫沁人心脾。一般能从林木繁茂处寻得这种感受。

雨后,沿山海路一直往南,过塔山隧道就是大下坡。坡道右侧是山,坡道左侧是岱王山的延伸,此地形也叫夼。远陵夼村名就这么来的。

约十年前,此地仅有远陵夼、陈家等几个村庄,点缀在山林之间。现在,远陵夼周边已建起了数十个宜居新盘。

这些新盘融入山林、坡道、水源,再由道路相连,形成了相对独立又四通八达的新城。

只不过,这个城未像“南部新城”一样取个霸气的名字,并不为更多人熟知罢了。

今年,远陵夼区域正在建设竹林南路和毓璜顶医院莱山公院配套道路,这两条道路连接起万科御龙山、台海观云山、祥隆都会里,直达山海路。

上述已有的项目之外,今年绿城和祥隆两大地产联手,将在远陵夼西南侧60万平方米空地上,再建二期项目。天籁花园南侧的空地,融创地产将在此地建设大型高端居住区。

这两个项目落地,远陵夼片区就将“填满”。

从区域生态、居住舒适度、人口密集度来看,该区域更契合“城市副中心”概念。

观云山将是城中之“城”

以前,开发商建楼更多考虑的是社区容量。现在不同,从远陵夼及周边项目来看,无论是万科御龙山,还是弘邦宝第,建设之初考虑的是社区与自然生态的融合。

观云山的开发商更是如此。

当初,开发商拿到这块地的时候,据说,偷乐了好久。原因是,此地近山不靠山,还是山谷下的唯一天然台地,较其他地块高出近10米。

稀罕地,就得建稀罕楼。

开发商勾勒出的理想场景是,享城市繁华,过山居生活。“坐在家里,岱王山就在窗外,随时望山观云,这是何等的悠闲自得”,这句话,既是建设目标,“观云山”也成了案名。

为实现目标,观云山打算这样建———在近5.3万平方米的土地上,建15栋9—18层的小高层,余下的土地面积建花园和公用配套设施,打造成“低密度花园式”生活社区。

建成后,整个社区一半楼座公摊在15%以内,业主将以“超高得房率”购得观云山住宅。

把室外空间纳进来,将室内空间让出来,让业主体验到观云山提出的“一生之选,境界不凡”建设理念。

这一方山居幽境,恰好处在区片周边数十个楼盘中间,构成了“社区与山、楼盘与楼盘,社区与社区的最适当距离”。

生态装修与环境相得益彰

独揽雅境,自然珍惜。建造低密度高端花园社区,这是其一;楼盘不仅全部精装修,且全屋品牌精装,这才是核心。观云山售楼处有两处样板间,参观市民都说好。观云山项目负责人说,“市民所见即所得,样板间什么样,今后业主拿到的就是什么样,面积没有偏差,装修品质没有偏差”。

目前,观云山所有楼盘均采用中式、欧式两种风格装修,进场材料件件环保,油烟机、燃气灶、消毒柜均是知名大品牌,墙面采用全纸壁纸,无污染零甲醛,就连门框、踢脚线都是实木材质。

更为重要的是,观云山首创“业主监理”制度,业主可在装修过程中监管检查房屋装修进程与质量,整个装修过程全透明,一有问题,施工方立即整改。“与业主一起”建筑家居,是观云山的底气。住着舒心,除了室内环境外,社区环境兹事体大。

从规划到建设,从装修到未来管理,整个社区力求的是为业主提供环境优美、安全舒适的居家氛围。

之前有人问,观云山将是怎样的人居家园?这是答案。

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