海上世界项目再发征求意见稿 拟征收范围包括会西街、环海路两大区片的非住宅房屋

本报讯（YMG记者云全）继5月底芝罘区人民政府发布了《烟台海上世界项目（会西街区片）住宅房屋征收与补偿方案（征求意见稿）》后，昨天，芝罘区再次组织烟台海上世界项目征迁指挥部等部门和单位，对《烟台海上世界项目（会西街区片）非住宅房征收与补偿方案（征求意见稿）》《烟台海上世界项目（环海路区片）非住宅房屋征收与补偿方案（征求意见稿）》进行了论证，并正式对外公布，征求公众意见。此次意见征集期限为30天，自2019年6月18日起至2019年7月18日止。签约期限以征收部门发布的签约期公告为准。

根据征收意见稿，此次非住宅房屋征收范围包括：会西街区片为大关前街以西，会西街西侧房屋以东，北马路以北至规划红线区域范围内的非住宅房屋；环海路区片为东至港湾大道，西至环海路，南至环海路立交桥，北至烟台边防检查站南附近区域范围内的非住宅房屋。

会西街区片实行房屋产权调换或货币补偿两种方式；环海路区片实行货币补偿方式。其中，会西街区片非住宅房屋货币补偿额=房地产评估值+搬迁费+附属设施及室内装修补偿费+12个月停产停业损失补偿费。选择产权调换的，非住宅产权调换按被征收非住宅房地产评估值实行等价值调换，应安置面积与实际安置面积实行差额结算。产权调换安置地点在规划回迁区内或易地。交房标准为毛坯房。被征收非住宅为同一产权单位或产权人的，合并调换安置。被征收人选定的安置房建筑面积最终以不动产登记测绘面积为准。调换安置房屋按被征收非住宅等价值调换面积最相近的价值区位的设计套型，对被征收人进行安置。环海路区片非住宅房屋货币补偿额=房地产评估值+搬迁费+附属设施及室内装修补偿费+12个月停产停业损失补偿费。此外，两大区片的停产停业损失补偿标准为：生产、仓储类每月30元/平方米；办公、公益类每月40元/平方米；商贸、服务类每月50元/平方米。

两大区片征收主体均为烟台市芝罘区人民政府，房屋征收部门均为烟台市芝罘区住房和城乡建设局；会西街区片实施单位为烟台市芝罘区向阳街道办事处，环海路区片实施单位为烟台市芝罘区幸福街道办事处。芝罘区烟台海上世界项目征迁指挥部设在北马路53号（原海洋医院）。

两大区片征收与补偿方案（征求意见稿）全文均已在烟台市芝罘区政府网公布（网址：http://zfq.yan-tai.gov.cn/），并在征收区片范围内张贴，更多详细信息可现场咨询或登录网站查看。如有意见或建议，可在公示期内通过以下方式反馈：一、被征收人、利害关系人可持身份证、房屋产权证等有效证件到芝罘区烟台海上世界项目征迁指挥部反馈意见。办公电话：6080905、6080906。二、通过书面形式反馈至指挥部。单位反馈的需加盖单位公章，个人反馈的需注明反馈人姓名、电话、地址，同时附身份证复印件、房屋产权证复印件等证明材料。

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