住博会三天意向成交房产863套 揽客8.7万人次，成交额突破10.2亿元

YMG记者盖鹏通讯员张玉华徐萍摄影报道

昨日，烟台住博会进入第三天，适逢周末最后一天，大批市民争相涌入国际博览中心，观展人数、现场活动及意向成交量均呈现井喷态势。截至昨日16点，房地产意向成交量863套，意向成交额突破10.2亿元；建材商品意向成交额达2.7亿元；三天累计8.7万人次观展。

楼盘各有特色，百姓最关注性价比

今年一至五月份，烟台楼市整体表现较平淡，市场观望情绪较重，在此形势下，烟台住博会的举办，不但刺激了烟台房地产市场，也给参展商和有购房意愿的市民以信心。

从住博会现场的火爆情况看，今年的住博会将成为上半年各项目蓄客的最重要时期。在市场需求愈发细分、刚需住房和改善性居住各自占比发生变动的当下，各家对购房者深度“摸底”，针对市场变化调整营销策略。住博会高端论坛的举行、地产政策的解读与咨询，也为下半年楼市回暖提前“蓄力”。

本届住博会参展楼盘主要来自全市六区，涉及不同类型、不同户型，可以满足不同层次老百姓的需求。从现场看，中低价格的楼盘以价低质不低的“性价比”，赢得了老百姓的喜爱，展台前挤满了前来看房的普通购房者。这些居住环境优质、价格适宜的楼盘，对于普通工薪阶层而言诱惑力非常大，在展会上也受到了广大看房者的持续热捧。

中低价楼盘受宠，高品质楼盘人气依然不减，碧桂园·凤凰山庄、恒大·御山华府、金科博翠山等出自品牌开发商手笔的高品质楼盘，同样聚集了不少看房人。尽管这些新盘价格不菲，但客户登记簿上还是满满地填了几页纸。

住博会给参展商以信心

“从早上9点到现在，没喝过一口水，没坐下歇一次，最多时候要同时给6组看房者介绍户型，不过看到登记的几百组顾客信息，感觉值了！”昨日上午11点半，在鲁商公馆展位，销售顾问郝女士从同事手中接过一份盒饭，边吃饭边告诉记者。“展会前两天，原本担心天气热，看房的人不够多，没想到一批接着一批的看房大军‘组团’前来，把准备的楼盘资料几乎网罗一空。我们虽然意外，但非常开心。”

周末两天，住博会人气持续爆棚。即便不派发礼品，很多楼盘展区都有参观者排起长龙等待拿楼盘资料。而在现场，老龄看房者成为“主力军”，有的是为给儿女准备婚房，有的是受儿女所托前来帮助看房，也有的为改善居住条件换房而来住博会收集“楼盘情报”。

为回馈市民的看房热情，众多参展商也推出了各种有奖互动活动。在B区展馆内，滨湖万丽“生机盎然”的展位和一轮轮精心准备的抽奖互动活动，给客户带来绝佳的体验和震撼，受到参观人员称赞，源源不断的问询，使在场的工作人员应接不暇，其产品也成为整个展会的亮点之一。据滨湖万丽项目负责人孙杨介绍，他们的活动，除了为住博会到访市民准备了专属八千元房款优惠外，订房市民还可到项目所在地抽取现金红包，额度在200元到1000元间。同时，近期恰逢滨湖万丽一周年庆，市民们在订房成为会员后，还可领取纯金独角兽一尊。据悉，滨湖万丽目前在售B地块项目整体户型面积为90—420平方米，当前在售户型面积为110—190平方米，其中在售16、17、18层小高层均价为15000—16000元/㎡，洋房为18000—19000元/㎡，高层已售罄。

在展会现场，像这样关注度极高的展位不在少数，住博会成功地为企业和买家搭建起沟通的桥梁，让房企和购房者都能够迅速、准确地了解烟台房地产现状与行业发展趋势，为企业制定下一步的发展战略提供依据。

建材家装展邀广大市民来“抄底”

作为住博会上的另一道风景，位于A馆建材家装展也吸引了众多市民的关注。各种品牌家装建材企业都在住博会期间开展高性价比的促销活动，许多参展商都推出了近乎“工厂价”的产品优惠，无论是德国德盾安全门及门锁、德国艾栖指纹锁、科尔滋进出口家具、日立中央空调等高品格的家装产品，还是嘉保信、家合装饰集团、博霖装饰等家装企业都在展会期间大获丰收，签下多笔订单。

家居一站式服务已成为实体店竞争主力，专注于为家装建材经销商和消费者提供优质平台的EDS 则将目光聚焦于本次展会的参展商和观展市民两方。将通过先进的云技术平台，为加入平台的经销商引流、增加成交率、提升业绩，为在平台进行选购的消费者提供一个物美价廉的购物平台，打造双方能畅快交流的商城。

EDS营销总监王强介绍，不同于传统消费者看重于价格便宜，现今消费者更重视体验感。而EDS引入了多方位的消费模式，通过多元业态的融合，带动了线下实体店卖场的活力，整合上下游产业链，减少产能过剩情况的发生，满足客户不同层次的需求，进而实现多方共赢。

今天是2019烟台住博会的最后一天，房产建材将会抛出最低价，敬请广大市民抓紧最后时间，“淘”到称心如意的家。

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