本报讯(YMG记者邹春霞)记者从烟台市自然资源与规划局获悉,日前,该局对近期一批项目工程进行《建设工程规划许可证》核发批前公示,公示内容涉及医院、绿地及房地产项目,其中,市政府南侧规划城市广场绿地,永达街北规划建金天骨科医院。
福山
永达街北规划建金天骨科医院
金天骨科医院及科研中心《建设用地规划许可证》核发批前公示中显示,位置:福山区永达街以北、福新路以东,规划建设金天骨科医院及科研中心,建设单位:金天御源健康科技有限公司,用地性质:医院用地,规划总用地面积约39995平方米,其中可建设用地面积约26667平方米,城市道路用地面积约8166平方米,城市绿地面积约5162平方米。
建设规模,计入容积率的建筑面积不大于40000平方米。
同样,位于福山区福东路以北、林门线以东位置,规划设烟台传化置业商业商务中心。项目用地性质为商业服务业设施用地,用地面积:可建设用地面积约46779平方米,建筑规模(计入容积率的建筑面积)不大于86502平方米且不小于70169平方米。
绿地
市政府南侧规划城市广场绿地
城发城市广场公共绿地规划设计方案显示,建设位置:该项目位于莱山区,北起芙蓉路,南至港城东大街,东起长安路,西至长宁路。
建设规模:规划总用地面积约8.38公顷,其中公园绿地用地面积约6.11公顷,是一处集市民休闲、地下汽车停车库、配套设备用房等在内的多种功能的市民休闲绿地。
绿地规划总建筑面积19103.4平方米,其中地下车库建筑面积19088.6平方米。
商服
芝罘区喜乐酒店地块、大商地块公示
公示项目中,还有住宅、商服以及综合体用地项目。
烟台大商投资有限公司《建设工程规划许可证》核发公示显示,烟台大商城市乐园-A1地块北区位于青年路以东、西大街以北,建设规模:总建筑面积104265平方米,其中地上83977平方米,地下设备层及车库20288平方米。
喜乐酒店及其以南、桑园路以东A地块(中海知孚里小区)《建设用地规划许可证》核发公示内容显示,该项目位于环山路喜乐酒店及其以南、桑园路以东、一中以西。该项目由烟台海创佳兴地产有限公司建设,用地性质:居住,共用地面积:约29751方米,其中,新建建筑面积:约52650平方米,其中地上建筑面积约38100平方米。南尧B地块(万科中南府)《建设用地规划许可证》核发公示显示,该项目位于机场路以西,青年南路以东,为烟台万世房地产开发有限公司开发。用地性质为居住兼容商业、商务,新建建筑面积:约155083平方米,其中地上建筑面积约107247平方。
住宅
莱山区地产项目再度向南挺进
莱山区地产项目再度向南挺进。在公示项目中,莱源路周边将新添两处住宅。源山郡三期规划建筑设计调整设计方案日前进行公示,项目位于莱山区莱山街道办事处,莱山区委党校南侧,东临莱源路,西侧、南侧、北侧均至规划路,该项目为烟台环宇房地产开发有限公司开发的,用地性质:住宅、商服用地。建设规模:B地块2-5#、6-9#楼及A 地块1-3#、4-6#、7-9#楼户型进行调整,进深面宽均不变。调整后,建筑面积18232.89平方米保持不变。
莱源路以西、院格庄以北地块(院格庄安置房)规划建筑设计方案显示,项目位于莱山区莱源路以西,院格庄以北。用地性质为商住。规划总用地面积约8.89公顷,其中可建设用地面积约5.35公顷。规划总建筑面积94027平方米,其中地上建筑面积66159平方米。容积率1.24。
清泉明月山庄三期工程《建设工程规划许可证》核发批前公示显示,项目位于莱山区沟头店以东、沟莱线以北、解家河村以西。用地性质:住宅、商服用地,建设规模:150#-180#共计31栋住宅。国泰海韵华府《建设用地规划许可证》核发批前公示显示,国泰海韵华府,也就是于家滩预留经济发展用地,该项目位于莱山区双河东路及逛荡河以南、轸大路以北、学府小区以西、金滩南路以东。用地性质为居住用地,商业设施及商务设施用地,规划地上建筑面积约108499平方米。其中A地块地上建筑面积约77000平方米;B地块地上建筑面积约31499平方米。
旧改
芝罘区多处旧居改造地块规划公示
芝罘区多处旧居改造地块进行实质性建设阶段。
首先是烟台亿腾房地产开发有限公司《建设工程规划许可证》核发公示。提起芝罘岛西口,居民区历史悠久。近年来,芝罘区提出要将芝罘岛打造成生态旅游度假区的设想,西口旧居改造B地块规划公示,标志着这个持续多年的旧改项目再次迎来了新进展,对加快芝罘岛生态旅游开发步伐也有重大意义。
西口旧居改造B地块涉及1#-14#、17#-39#住宅楼、15#商业配套、16#幼儿园、地下车库,芝罘区芝罘岛西部,东靠老爷山,西南临芝罘岛西路,建设单位为烟台亿腾房地产开发有限公司,建设规模:地上107400平方米,地下车库42180平方米。
整个西口旧村改造分为A、B、C三个地块,A地块居住性质,多层建筑,B地块居住兼容旅游接待、商业,多层建筑,C地块居住,小高层建筑。
珠玑旧改项目也将持续推进。记者了解到,该局对烟台珠玑盈泰置业有限公司《建设工程规划许可证》核发公示。珠玑旧改项目Ⅰ地块1#楼、2#楼及地下车库项目,地块位于芝罘区凤凰台路以南,凤凰台二街以东,东侧临近凤凰台医院,周边居住氛围较浓,配套完善。建设单位为烟台珠玑盈泰置业有限公司,建设规模:地上21990平方米,地下车库6907平方米。
烟台天安置业有限公司《建设工程规划许可证》核发公示显示,山水龙城05区9#-12#楼及地下车库、幼儿园项目,南临卧龙北路、东临胜利路、西邻通世路,规划总建筑面积40864平方米,其中地上建筑面积31572平方米,地下建筑面积9292平方米;山水龙城D区6#-12#楼及地下车库规划总建筑面积90465平方米,其中地上建筑面积68266平方米,地下建筑面积22199平方米。
同时,位于港城西大街以北、胜利南路以东、荆山路以南的三八水库周边A地块(金地浅山艺境)进行《建设用地规划许可证》核发公示,新建建筑面积:约197558平方米,其中地上建筑面积约145700平方米。
由烟台金亩房地产开发有限公司开发的19#办公楼《建设工程规划许可证》进行核发公示。项目位于芝罘区黄务村以东,五区连接路以北,黄务旧居改造B地块(金地浅山艺境B地块)19#办公楼建设规模为地上13124平方米,地下车库782平方米。
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