叫房不是房,偷梁换柱属违建 购买“大棚房”不受法律保护 ◆“大棚房”其本质是改变土地用途、改变农业生产功能，以农业大棚为名进行非农业建设，属于违法用地行为。◆绝

本报讯（YMG记者陆启飞通讯员杜善胜）目前，烟台市正在深入开展“大棚房”专项清理整治行动，确保牢守耕地保护红线。由于“大棚房”非法改变土地用途，不但阻碍农业发展，还存在安全隐患等多项危害，所以要确保清理整治行动落实到位。

对此，市自然资源和规划局相关工作人员表示，“大棚房”其本质是改变土地用途、改变农业生产功能，以农业大棚为名进行非农业建设，属于违法用地行为。一些不法开发商把在农业用地上建设的塑料大棚，包装成“私家庄园”、“生态园”、“田园别墅”、“农家院”等进行租售等都属于此类。

要认清“大棚房”的巨大危害。首先，其破坏农业生产，占用耕地甚至是永久基本农田，改变了土地用途，阻碍了农业发展；其次，其侵害了农民的利益，这种房子建成后对外租售，使农民失去了耕地，长久生活失去保障；另外，其违反土地管理法律法规，危害国家粮食生产安全。

值得注意的是，购买“大棚房”不受法律保护。由于“大棚房”属未经政府及有关部门依法批准，擅自占地进行非农建设的违法项目，无相关手续和合法产权，不受法律保护，所以提醒广大市民一定不要购买。

此外，“大棚房”存在安全隐患。与合法合规建设的“农业大棚”有本质区别，其主要用途是生活居住、观光休闲、商业经营等等，严重脱离农业实际，损害农民利益。绝大多数“大棚房”由简易塑料板、塑料薄膜或劣质板材等拼接搭建而成，主体结构极其简单，均无配备消防设施，存在极大的安全隐患。一旦出现恶劣天气或发生火灾，将对“大棚房”本身和内部居住人员造成严重损害和生命威胁。

非法建设“大棚房”，侵犯耕地和农民利益，动摇国家粮食安全根基，必须坚决打击，坚决杜绝农地非农现象，牢牢守住耕地保护红线和“农地姓农”底线。市民如果发现“大棚房”违法线索，可拨打6719052电话进行举报，也可到烟台市自然资源和规划局网站举报。

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