开发区不动产登记服务提速升级 取一个号即可完成全部业务

不动产登记全面启动以来，开发区不动产登记分中心全力压缩办证时限，不断提升服务质量。目前，开发区不动产登记平均3个工作日即可办结，累计发放不动产权证书5.2万余本、不动产登记证明4万余份、对外出具查询结果15万余次、日均接待群众500余人次。整理各类不动产登记存量数据40余万宗建立完善不动产登记数据库，全面清理整合土地、房屋、林地、海洋等各类不动产放管服改革工作简报登记存量数据，建立标准统一、关联准确、信息完整的不动产登记数据库。截至目前，开发区不动产登记分中心累计整理各类不动产登记存量数据40余万宗，数据质量合格率达到98%，位列全市首位。

实行“转移纳税少跑腿、内网数据实时传”工作法。开发区不动产登记分中心利用政务服务云平台，实现房屋转移纳税相关数据结果实时传送，工作效率大大提高，大厅滞留人员明显减少，同时避免了缴税时提供虚假证明的情况，保障了税收准确。此外，成立不动产登记“大户室”。采用“重点项目加急办、大型企业优先办、批量业务预约办”的模式，减轻窗口工作量，并通过摇号预约，杜绝了违规操作的可能。率先实现不动产登记与征税业务协同办公对不动产登记审批项目进行全面梳理，进一步压缩审批流程。取消“权籍调查”环节，从而减少了办事环节，将办理时限压缩了3个工作日以上。同时，率先实现不动产登记与征税业务协同办公，改变以往群众办理不动产登记过户业务需先到税务窗口缴纳契税、再到不动产登记中心窗口办理相关手续，需要来回跑的方式，自8月20日税务工作人员入驻不动产登记大厅起，实行不动产登记、税务部门联合办公，实现一次叫号、一次排队、一窗受理、一套材料流转的“四个一”工作模式。该模式运行以来，群众排队次数由原来3次缩减为现在1次，等待时间平均减少1小时左右，申请材料由原先2份减为1份，群众只取一个号，即可完成全部业务。

针对确权性主要申报材料齐全且符合法定条件、非关键性材料或手续有欠缺的登记事项，先予以受理办理，同时一次性告知需要补充的材料，减少群众因材料不齐来回往返的麻烦。办理各类登记业务沿用已有调查成果，确需重新补充调查完善的，提请管委落实相关经费，坚决不让企业和群众再次被动消费。今年以来，累计受理“容缺受理”办件1000多件。提前预约午休也可以办理业务开发区不动产登记分中心利用“互联网+”，进一步优化不动产登记专项行动。今年上半年，在全市率先启动了不动产信息自助查询机，办事群众只需在查询机前读取身份证并进行人脸识别，就可出具相关房屋证明，查询业务办理进度等信息。办事群众通过关注“烟台开发区政务服务中心”公众号，可进行午休预约办件，既解决了正常工作时间无法满足办件需求的现状，也切实满足了群众预约办理业务的需求。截至目前，不动产登记等部门累计为群众预约办件1200多件次。

此外，办事群众通过微信公众号提交转移登记材料、后台进行审核，登簿前约见办事群众、校验材料真伪，查档、登簿、缮证、发证做到“立等可取”。启动银行、中介、开发商代办服务。与工、农、中、建四大银行建立了“互联网+不动产抵押登记”模式，通过数据共享，在银行营业厅建立不动产登记一站式网点，真正做到不见面审批。在减权、放权推进过程中，注重治权、控权，制定了一系列监管措施，以制度的刚性约束权力运行，确保审批监管不放松、行业监管不缺位、便民服务更到位。

服务提速效果凸显，目前开发区不动产登记平均3个工作日即可办结，累计发放不动产权证书5.2万余本、不动产登记证明4万余份、对外出具查询结果15万余次、日均接待群众500余人次，充分发挥了不动产登记在保护产权人合法权益、维护交易安全的重要作用。YMG记者陆启飞通讯员孙静静

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