上周土地市场火爆, 六区楼市成交1229套

晨报讯（YMG记者陆启飞）上周六区楼市成交量保持了千套的高位，根据同策咨询最新数据显示，上周六区商住办类物业有4个项目新增供应，新增供应1011套；成交方面，六区商住办物业成交1229套，网签均价9940元/㎡。

上周楼市新增供应量1011套

同策数据显示，上周六区商住办类物业有4个项目新增供应，新增供应1011套，环比下降56.7%；面积12.11万㎡，环比下降45.9%。其中，莱山区·滨湖万丽获预售535套；福山区·中海悦公馆获预售218套；牟平区·龙湖九里晴川获预售156套、龙湖葡醍海湾获预售102套。

值得注意的是，上周土地市场再次迎来火爆。六区商住办土地市场共1宗土地供应，供应面积19.17万㎡。供应地块位于开发区，为开发区III-4小区地块，为住宅兼容商服用地。

成交方面，六区商住办土地市场共5宗土地成交，成交面积51.86万㎡。成交地块一位于芝罘区，为住宅兼容商服用地，最终由金科旗下子公司山东百俊房地产开发有限公司竞得；地块二为四季苑2#南E 地块，由烟台赛格置业有限公司（万科投资子公司）竞得；地块三为四季苑1#西A地块，由北京远盛昌房地产开发有限公司（远洋地产子公司）竞得，地块二、三均为住宅用地；地块四为陈家旧改及经济发展用地D宗地，由烟台东旭置业有限公司（祥隆集团旗下子公司）竞得；地块五为烟台胶东文化广场西南部宗地，由烟台绿康置业有限公司底价竞得，为纯商业用地。

上周楼市网签均价9940元/㎡

同策数据显示，上周六区商住办物业成交1229套，环比下降10.9%；本周成交主力项目：高新区·中海国际社区9月4日开盘本周集中网签227套；福山区·御泰苑前期销售房源取得预售后本周集中补签101套。

分区域来看，福山区居六区首位，网签253套，主要来自御泰苑前期销售房源取得预售后集中补签101套；牟平区位居第二，网签246套；高新区位居第三，网签245套，主要来自中海国际社区9月4日开盘集中网签227套；莱山区位居第四，网签221套，主要来自大华上海滩花园本周集中网签81套；芝罘区位居第五，网签164套；开发区位居第六，网签100套。

价格方面，上周六区商住办物业网签均价9940元/㎡，环比上涨11.1%。

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