幸福街道推动闲置楼宇招商 计划新启动存量楼宇面积11.3万平米

本报讯（YMG记者李鑫通讯员刘畅）今年，幸福街道以全区楼宇经济信息管理系统筹建为契机，开展楼宇信息排查采集工作，进一步加大新楼宇的建设与管理，挖掘楼宇发展潜力，计划新启动存量楼宇面积11.3万平米，推动闲置楼宇招商，打造全街道楼宇经济新“增长点”。

幸福街道现有各类楼宇16栋，其中在用商务楼宇4栋，在用商业楼宇5栋，在用商住楼宇2栋，存量楼宇5栋，总建筑面积45万平米。今年来，楼宇引进各种品牌企业30多家，年税收20万以上企业20多家，以楼宇为载体的金融、电子商务、商业咨询、教育培育为内容的现代服务业企业在楼宇中的占有率逐年提高，楼宇集聚效应得到充分发挥，以楼宇为中心的商业区如九隆街、华信商都等，逐步成为幸福商业中心区。

幸福街道进一步打造华信商都，华信商都海中宝交易干海鲜批发交易中心是幸福街道2014年打造的集产品展览、展示于一体的国际性综合型海产品交易市场，集干货、冻货海产品的批发、零售，市场近30000平方米，共1000多个摊位，整个市场全长1.6公里。凭借优越的地理位置和交通环境，以及专业的市场运营和先进的管理理念，海中宝已经成为全国最大的专业海参批发市场，被授予“国家级海参交易采购中心”的称号，这是商务部在全国范围内设立的第一家也是唯一一家国家级海参交易采购中心。“华信商都三期项目‘山海城\’计划于今年9月正式启动运营，一、二楼招商已经全部结束，二楼仍余少量商铺，完成启动面积1.5万平方米。”幸福街道负责人介绍，随着市场规模的不断扩大，海中宝将拥有全国乃至全世界最大的鲜活海参收购量、最大的海参加工量和批发量，成为世界一流的海参海产交易中心。

另一方面，进一步打造奥托玛特汽车交易中心，对完成改造的原九隆14万平米商业楼，建设集新车和二手车销售，购物、餐饮，以及汽车嘉年华、汽车影院、卡丁车等以汽车为主题的汽车生活广场，把餐饮、娱乐休闲、汽车文化有机的结合在一起，实行汽车销售服务、金融保险服务、联合办证服务、汽车维修服务、理赔拍卖服务、休闲娱乐服务于一体的“一条龙”、“一体化”国际最先进的汽车服务体系与标准，构建烟台汽车交易新格局、新地标，成为中国北方位于城市中心的最大的单体汽车城，使之成为全国汽车行业的一个亮点,计划今年启动10万平米，目前已引进平行进口车、瓜子二手车及首都院线等招商项目，完成启动面积5.8万平方米。

此外，幸福街道重点完成存量楼宇台华食品研发中心大楼招商工作，将台华食品新建６层研发大楼共1.3万平米，主要引进以研发、电商、中介、金融为主的现代服务业，打造新型商务业态为主的区域经济总部，目前招商任务已完成，明年台华食品将继续加大投入，对院内老旧厂房、设备进一步升级改造，将台华打造成为烟台都市工业品牌企业。

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