上月六区楼市成交均价11144元/㎡, 环比上涨37.8%，同比上涨52.9%

7月港城楼市热度不减，供需仍高位运行。根据同策咨询最新数据显示，上月六区供应方面新增6869套，其中芝罘区拿下供应榜首，为区域成交峰值奠定基础；成交方面，牟平区凭借多个项目集中网签占据六区成交首位。

YMG记者陆启飞

上月六区新增供应6896套

同策数据显示，7月烟台六区商品房有17个项目新增供应，合计新增供应6896套、70.47万㎡，环比套数下滑12.1%、面积下滑19.2%，同比套数上涨72.1%、面积上涨65.5%。其中，芝罘区供应3842套，排名第一；莱山区供应904套，排名第二；福山区供应832套，排名第三；开发区供应610套，排名第四；牟平区供应606套，排名第五；高新区供应102套，排名第六。土地市场方面，六区商住办类土地市场有7宗土地供应，供应面积69.72万㎡。供应地块一为东关路西、酒厂街南棚改地块，首次挂牌后流拍，本次为二次挂牌；地块二为宁海街道办事处城北村旧村改造地块，首次挂牌终止，此次为二次挂牌；地块三、四分别为北关大街南、牟山路西(A-2地块)和北关大街南、牟山路西(A-1地块)；地块五位于福山区，为南涂山棚改地块；地块六位于福山区，为上庄旧城改造地块；地块七属于旧城改造项目，4月份首次出让后被中途叫停，此次为二次挂牌。成交方面，六区商住办类土地市场有11宗土地成交，成交面积95.39万㎡。

7月六区商品房成交均价11144元/㎡

港城楼市供需两旺，成交维持高位运行。同策数据显示：7月全市六区商品房共成交6091套，环比上涨2.1%，同比去年下滑21.7%。

分区域来看，牟平区成交1589套，排名第一；莱山区成交1244套，排名第二；开发区成交1208套，排名第三；芝罘区成交1029套，排名第四；福山区成交792套，排名第五；高新区成交229套，排名第六。

价格方面，上月六区商品房成交均价11144元/㎡，环比上涨37.8%，同比去年上涨52.9%。此外，8月共有28个项目有推盘计划，市场热度延续；其中莱山区·碧桂园凤凰山庄；福山区·中梁首府壹号为品牌项目新盘入市。

7月商品房成交排行榜

第一：牟平区成交1589套第二：莱山区成交1244套第三：开发区成交1208套第四：芝罘区成交1029套第五：福山区成交792套第六：高新区成交229套

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