楼盘的样板间靠不靠谱, 如果买该注意哪些方面？

晨报讯（YMG记者陆启飞）日前，有市民打电话咨询，他在芝罘区某个楼盘参观样板间的时候，发现样板间装修得很漂亮，算了一下开发商给出的价格也可以接受，就考虑买这个样板间。不过，他家人又担心这个装修质量是不是能靠谱，这让他有点纠结。带着该市民的疑问，记者找到了从事装修行业多年的栾经理，在栾经理看来，购买楼盘样板间有优点也有缺点，买之前要谨慎检查。首先，样板间作为开发商对整个楼盘户型的“门面”，一般会聘请资深设计师、选用优质材料装修，以足够的吸引力来让参观的购房者产生好感，从而愿意在该楼盘购房。所以外观上来看，样板间设计得都会非常漂亮，装修材料也不是残次品。其次，装修样板间的户型在该楼盘相对来说都是比较不错的户型，这样才能体现出装修效果以及楼盘整体水平。另外，装修好的样板间是提前装修的，通气散味的时间较长，市民在购买后可以短时间内入住。而且样板间的议价空间相对较大，相比其他同等精装不会太贵。当然，购买样板间也有一定的缺陷。第一，样板间会有非常多次的购房者参观，而且周期较长，存在装修磨损以及损坏的风险。第二，装修好的样板间，市民只能看到装修后的表面，其墙体等内部装修质量究竟如何，普通购房市民难以分辨。第三，样板间装修由于更加注重观赏性，所以其实用性方面可能会打一定的折扣。如果市民确实看好装修好的样板间，在决定购买前要仔细检查清楚，最好是找从事装修的专业人士去帮助把一下关，看看是否存在大的缺陷。另外就是要和开发商签订好协议，对样板装修最好能有详细合同约定，防止购买后出现问题无法维权。

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