国家统计局发布2018年1月全国70城房价指数 市区二手房价涨幅全面回落

国家统计局2月24日发布了2018年1月份全国70个大中城市住宅销售价格变动情况。今年1月，烟台市区新建商品住宅价格环比上涨1%，同比上涨9.5%，同环比涨幅和去年12月相比均有所扩大。这是烟台市新房环比价格自2015年11月以来连续第27个月保持上涨。此外，今年1月市区二手房价格环比上涨0.3%，涨幅较上月缩小0.2个百分点。中等户型涨幅最大国家统计局发布的数据显示，今年1月烟台市区新建商品住宅价格环涨1%，同比上涨9.5%。而去年12月，烟台市区新建商品住宅价格环比上涨0.4%，同比上涨8.2%。与12月相比，今年1月市区新建商品住宅价格环比涨幅扩大0.6个百分点，同比涨幅扩大1.3个百分点。具体来看，今年1月，90平方米以下、90平方米至144平方米、144平方米以上，3种户型的价格环比分别上涨0.8%、1.1%、0.7%，同比分别上涨8.4%、11%、6.2%。而去年12月，3种户型的价格环比分别上涨0.4%、0.4%、0.7%，同比上涨分别为7.7%、8.9%、6.4%。

从数据对比来看，相较于去年12月，今年1月市区新建商品住宅三种户型的价格环比涨幅变化分别为扩大0.4个百分点、扩大0.7个百分点、持平；同比方面，三种户型的价格涨幅变化分别为扩大0.7个百分点、扩大2.1个百分点、收窄0.2个百分点。数据显示，今年1月，市区90平方米至144平方米户型的新建商品住宅价格涨幅最大，环比涨幅超过1%，同比涨幅超过10%，这个涨幅在近几年来是难得一见的。二手房价涨幅全面回落和新房相比，二手房在今年1月的价格波动不大。国家统计局数据显示，今年1月，烟台市区二手住宅价格环比上涨0.3%，同比上涨6.5%；而去年12月二手住宅价格环比上涨0.5%，同比上涨6.9%，相比而言，环比涨幅缩小0.2个百分点，同比涨幅缩小0.4个百分点。

具体来看，今年1月，90平方米以下、90平方米至144平方米、144平方米以上这三种户型的价格环比分别上涨0.4%、0.3%、0.2%，同比上涨分别为7.7%、5.6%、4.3%。而去年12月，3种户型的价格环比分别上涨0.6%、0.5%、0.4%，同比上涨分别为8.1%、5.8%、5.1%。

从数据来看，相较于上月，今年1月市区二手住宅三种户型的价格环比涨幅分别均缩小0.2个百分点；同比方面，三种户型的价格涨幅变化分别缩小0.4个百分点、0.2个百分点、0.8个百分点。新年首月成交同比大涨今年1月，市区楼市呈现“量价齐涨”的特征非常明显，不仅同环比价格涨幅较前几个月偏高，成交量更是比去年同期增长了近4成。根据同策咨询提供的监测数据显示，今年1月，市区新建商品住宅成交成交5859套，环比2017年12月上涨2.9%，同比去年上涨37.7%。新年首月成交的高涨，主要来自近期部分热销开盘项目集中网签。

同策数据显示，今年1月，六区商品房有19个项目新增供应，合计新增供应3916套、43.29万㎡，环比上月套数下降38.6%、面积下降33.3%。六区新增供应主要为开盘项目补货加推做准备，主力供应项目来自芝罘区、福山区。其中，芝罘区供应1526套，排名第一；福山区供应883套，排名第二；开发区供应542套，排名第三；牟平区供应395套，排名第四；莱山区供应333套，排名第五；高新区供应237套，排名第六。

今年1月六区商品房共成交5859套，环比2017年12月上涨2.9%，同比去年上涨37.7%。新年首月成交的高涨，主要来自近期开盘项目集中网签。其中，开发区成交1750套，排名第一；芝罘区成交988套，排名第二；牟平区成交958套，排名第三；福山区成交888套，排名第四；高新区成交672套，排名第五；莱山区成交603套，排名第六。

同策咨询市场分析师肖堃雪表示，今年首月市区新增19个项目，共3916套，而受利于开盘热销项目集中网签5859套影响，楼市成交依旧可观，大雪严寒并未对港城楼市造成不利影响。今年2月，预计共有4个项目有推盘计划，正值春节期间，开发商推盘节奏将有所放缓。YMG记者徐睿

新闻推荐

牟平电网春节期间安全运行

□林洁左丰岐从国网烟台牟平区供电公司获悉,今年春节期间,牟平电网运行平稳、供电有序,未发生影响电网安全的事件,保障了节日期间工业生产和居民生活可靠用电,受到多方赞誉。为切...

烟台新闻，新鲜有料。可以走尽是天涯，难以品尽是故乡。距离烟台再远也不是问题。世界很大，期待在此相遇。