>>>新闻延伸 明年再改造240个老旧小区

本报讯（YMG记者杨春娜钟嘉琳通讯员王娜）记者从市住建局物业科获悉，2017年烟台市列入整治改造的老旧小区共71个、461.4万平方米、6.3万户。截至11月底，71个项目开工率100%，竣工项目57个、433.2万平方米、59788户，竣工率95.2%，预计12月底前全部完成。2018年列入改造项目，目前已由各县市区着手制定设计方案、确定改造内容、征求居民意见，争取具备开工条件后早启动、早见效。老旧住宅小区，是指城镇和工矿区中1995年前建成投入使用、配套设施较差、群众整治改造意愿强烈的住宅小区（组团、楼院），小区须位于城镇建成区内国有土地上，住宅为多层以上楼房，且主体建筑基本完好（不含危旧房），未列入未来10年内棚户区改造、征收拆迁、重大项目建设等计划。

老旧住宅小区综合整治改造是以保障和改善民生为宗旨，以便民、利民、为民、安民为目标，以健全完善制度、改善基础设施、加强环境整治、强化治安防范为重点的一项重要民生工程。经前期各县市区街道办事处摸底统计，明年烟台市将继续整治改造老旧小区240个、615.1万平方米、7.1万户，包括芝罘区文化宫小区、奇山小区；莱山区闻涛山庄、凤凰小区、孙家滩小区等。2018年度项目将于7月底前全部开工，11月底前全部完工。为切实做好老旧小区整治改造工作，提高改造质量和水平，改善居民生活环境，烟台市住建部门在总结实践经验、参考政策法规、结合实际情况的基础上，于近期编制了《烟台市老旧住宅小区整治改造技术导则》，对小区环境整治、基础设施、房屋修缮、物业管理、小区海绵城市系统构建、节能设施改造等8个方面的分项工程目标、原则、技术要求提出了指导意见，为因地制宜做好改造工作提供技术支持。《技术导则》主要内容归纳为“三清四改五升级”。“三清”即“违法建设清理”、“环卫垃圾清理”、“户外广告清理”；“四改”即“基础设施改造”、“市政管线改造”、“海绵城市改造”、“节能设施改造”；“五升级”即“环境绿化升级”、“安防设施升级”、“健身设施升级”、“便民设施升级”、“物业服务升级”。

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