小山村上演“社区变迁记”

郝家庄，距离城区有些远，但这里的棚户区改造并不慢，全村110户百姓已早早搬进新社区。沿莱山区莱源路向南，到沟莱线路口向东，不到5分钟车程便到了莱山街道郝家庄村。山脚下，一处名为“逸品香山”的新社区建设正酣，现场一片繁忙的施工景象。郝家庄的棚户区改造，得益于引入了房地产开发企业烟台林茂置业。目前，村民的首批安置房已经交付，村民已全部搬入，二期安置房正在建设中。“以前是住在城郊、守着城区，现在虽然在城郊，但已过上像城市社区一样的生活了。”村民李乃云感慨道。安置房都通了暖气，村民可不用再烧土炕了。村里改造时，一并建设了新的社区服务中心，配备文体活动室、图书馆、电子阅览室。社区活动广场4000多平方米，每天一早一晚十分热闹，大家伙来跳跳广场舞，锻炼锻炼身体，村民文化生活丰富多彩起来。记者走进一期安置房看到，小区内环境干净整洁，多层楼房整齐划一。此时，午后的阳光洒下，社区居民三三两两聚在一起，一派安静祥和的景象。社区建起来了，来买房的多了，58路和55路城市公交延伸来了，社区人气越来越旺了。今年上半年，郝家庄新建了社区商业房，方便居民生活的同时，还为村集体增加了收入。居民崔秀增的福临居饭店，于两个月前开业，每天都迎来不少客人，有来这里看房的市民、工地上的工人，居民家有啥宴请也来这里。“棚户区改造，村民居住环境好了，致富商机也来了。”他笑着说。

烟台林茂置业有限公司副经理郝庆丽告诉记者，当初公司选择参与郝家庄的棚户区改造，看好的是村庄周边的自然环境和山林生态，希望通过项目开发与村民百姓实现共同发展。

正在建设的“逸品香山”住宅小区，北至沟莱线，西至规划路，东、南至用地边界。小区依山而建，周边十分安静，一条景观带穿区而过，是处休闲养生好去处。旧村改造项目共分为5个地块，改造后的小区住宅楼47栋，建筑层数为4至18层。项目容积率1.62，建筑密度19.99%。项目建成后将容纳2332户，项目配有1800平米幼儿园，6300平米小学。“我们的项目计划今年底或明年初开盘，每天都有大批看房客，不久这里将变身一处城市大社区。”郝庆丽说。YMG记者侯召溪通讯员姜永康摄影报道

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