11月第4周烟台楼市成交1199套牟平区居首位本报记者　刘杭慧

11月第四周(11.20-11.26)烟台六区商住办物业成交1199套,环比下降3.6%；上周成交趋势维持稳定,主力成交项目为:融创迩海集中网签169套,澳城苑11月26日开盘后集中网签89套等;上周烟台六区商住办物业网签均价7775元/㎡,环比下降7.1%。

上周六区楼盘成交套数排行如下:融创迩海排名第一,澳城苑和海边·健康城分别排名第二、第三位。

成交量方面,牟平区位居六区首位,网签322套；福山区位居第二,网签317套,主要来自澳城苑11月26日开盘后集中网签89套；芝罘区和开发区并列位居第三,网签191套；莱山区位居第五,网签93套；高新区位居第六,网签85套。

成交均价方面,莱山区位居首位,均价12800元/㎡；高新区位居第二,均价9580元/㎡；芝罘区位居第三,均价8498元/㎡；开发区位居第四,均价7940元/㎡；牟平区位居第五,均价6376元/㎡；福山区位居第六,均价6017元/㎡。

上周烟台六区商住办类物业新增供应来自:开发区·海信天山郡新增供应295套,中南熙悦新增供应224套,万科城新增供应212套,香橙新增供应196套；芝罘区·万科翡翠公园新增供应75套,万科海上传奇新增供应64套,香槟小镇新增供应459套；莱山区·万科翡翠湾新增供应24套。

上周烟台六区有3个项目推盘:芝罘区·万科翡翠公园；莱山区·万科翡翠湾；福山区·澳城苑。

截至11月24日,烟台房产交易网库存数据统计,烟台六区一手房未售总套数75610套,与7天前相比,库存减少339套。

与7天前统计时对照,官网增加了5个预售批次:万科翡翠湾最后2栋洋房24套、香槟小镇B地块商业43套、中南熙悦首批5栋楼住宅224套、香橙2栋楼住宅196套、万科城2栋楼住宅212套,合计699套房源新增。未开始网签。目前仅万科城已公示预售证号(烟房预许字2017第178号)。

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