4月份六区楼市成交6077套, 港城楼市持续“小阳春”

昨日，同策咨询发布的市场市场监测数据显示，4月港城楼市延续“小阳春”火热行情，供需两旺。供应方面，六区楼市商品房新增供应4816套，新品推盘项目高达15个，房企充分利用小阳春市场周期作用积极供货跑量。成交方面，新品入市热销效应带动，商品房成交6077套，延续3月高成色势头。

上月楼市新增供应4816套

同策咨询数据显示，4月烟台六区商品房有18个项目新增供应，合计新增供应4816套、54.96万㎡，环比上月套数上涨55.2%、面积上涨84.7%。其中，开发区供应1583套，排名第一；福山区供应1278套，排名第二；芝罘区供应1186套，排名第三；莱山区供应461套，排名第四；高新区供应264套，排名第五；牟平区供应44套，排名第六。

分析认为，4月新增供应量高涨，多个项目借助“银四”热销行情积极推货。本月供应主力项目有：芝罘区·德蚨家园新增供应805套，开发区·越秀星汇金沙新增供应483套，福山区·富丽阳光新增供应438套等。

楼市成交均价7018元/平米

4月份，港城楼市延续“小阳春”火热行情，“银四”成色不俗，成交前10入榜门槛提升至113套，市场成交火热程度可见一斑；市场活跃度高，多个项目开盘热销，带动成交高位运行。

同策咨询数据显示，4月全市六区商品房共成交6077套，环比3月下滑0.2%，同比去年上涨42.2%。具体来看，开发区成交1573套，排名第一；芝罘区成交1208套，排名第二；福山区成交909套，排名第三；牟平区成交810套，排名第四；高新区成交804套，排名第五；莱山区成交773套，排名第六。5月，烟台楼市将迎来推盘小高峰，预计共有10个项目有推盘计划，5月成交可期。

价格方面，4月全市六区商品房成交均价7018元/平米，环比2月下滑0.6%，同比去年下滑0.6%。此外，上月烟台六区商住办类土地市场有4宗土地供应，供应面积10.3万㎡，位于牟平区与高新区，均为商品住宅用地。YMG记者徐睿

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