南部设建材市场，东部添小吃城, 住博会成楼市“风向标”，汇集了目前烟台在售、预售的重点楼盘

作为一年一度的烟台房地产风向标的展会，2015住博会不仅汇集了目前烟台在售、预售的多家房企的重点楼盘，也成为展示港城地产新布局的“发布会”。昨天，晨报记者在住博会上打探到三大房企的新布局。

YMG记者邹春霞实习生刘祉余

芝罘区南部建专业建材市场

在B展厅，烟台·毅德城向参展市民展示了项目规划，包括独立商铺、酒店式公寓、写字楼等丰富业态。“目前，项目正在施工阶段，预计明年完工，将建成1000余套60-80平方米的商铺。”据营销部经理柳荫介绍，毅德城在烟台南部新城黄务套口片区，一期将开发五金建材专业市场，建成整个鲁东地区规模最大、专业性最强、业态最全的综合商品交易集散地。“我认为，烟台的专业市场目前存在规模不大、整合程度不高的问题。专业市场必需要有良好的交通、物流状态，我们项目有最好的位置：紧临港城东大街，两侧是魁玉南路和化工路两条刚修的南北主干道。依托良好的区位，我们要建规模最大的专业市场。”柳荫说，新市场将来在管理运营上将有非常出色的表现。“我们将通过‘毅德家\’线上交易平台，对业户产品进行免费推广，并有专业团队来解决业户经营中遇到的问题。”柳荫表示，南部新城是六区融合的核心节点，建成之后的烟台·毅德城将有效融合住宅与商贸的共同发展。

迎春大街将添“中华名小吃城”

在昨天的展会现场，莱山宝龙城市广场可谓是独树一帜：为唯一亮相住博会的迎春大街上商业综合体项目。在莱山，迎春大街无疑是区域中的黄金轴线，目前，已有佳世客、新世界百货等商业综合体，宝龙城市广场建成，将充实迎春大街商务CBD内涵。“目前商铺已经完工，明年9月交房开街，地上商铺已全部卖完，地下还有79套待售。”现场，宝龙负责人陈宏伟介绍，宝龙城市广场为17万平方米一站式生活中心项目，一层、二层为时尚商业街，项目配套大型shoppingmall，同时引进世界500强品牌商家进驻。“目前，我们正在进行200米沿街‘中华名小吃城\’的招商。里面将网罗新疆、江浙等各地小吃，打造‘吃货\’天堂。”陈宏伟说，他们将在mall内打造像快餐、咖啡等“轻餐饮”，在地上部分着重引进40多家带包间的“重餐饮”，在地下打造小吃街，复合型的餐饮将成为该综合体的消费特色。

开发区大型湿地公园10月开工

“我们这个项目位于开发区最西面，开发区西部磁山旅游度假区内，离潮水机场仅8公里。”在开发区中南地产展区，一位工作人员介绍，项目为中南集团在烟台的首个开发项目，本次住博会带来的是叠拼别墅产品。“整个项目由A、B、C三个地块区域组成。规划有星级酒店、风情餐饮、温泉中心、度假山庄、科普园、滑雪滑草场、湿地公园以及shoppingmall、山体住宅等。”据工作人员介绍，项目A地块区域为首期开发部分，是项目主要的配套生活功能区，占地面积约为46万平方米，以别墅、洋房、高层为主要建筑形式。“去年5月份开建的叠拼别墅，明年6月份投用。与此同时，1600亩的大型湿地公园将于今年10月份开建。”据工作人员介绍，项目建成后，烟台将新添休闲、旅游、避暑、度假、疗养、居住为一体的休闲之处，也为开发区增加一处新的旅游亮点。

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