“候鸟式”居住模式受青睐 外来购房者把龙口市当成第二故乡

本报讯（YMG全媒体记者 刘海玲 通讯员 世军 丁宁 吕萍 摄影报道）12月20日，冬日的暖阳下，家住龙口市东海名居小区的60岁的崔女士与家人、朋友在小区里扭起了大秧歌，“我们一大家子被龙口优美的环境吸引，我二姑、四姑、小姑等6家、20多口人纷纷从哈尔滨来到龙口定居落户，安享美好晚年。每年夏天来度假，冬季回老家，属典型的‘候鸟’。”崔女士告诉记者，今年受疫情影响，小区有一半居民响应政府号召就地就在龙口过年。

龙口地处渤海南岸、胶东半岛西北部，素有“莱子古国金黄县”之美誉。1986年撤县设市以来，龙口市“两个文明”建设迅猛发展，连续10多年位居全国百强县前十，并入列全国文明城市。

龙口市东海园区是山东最大沿海城市社区，园区面积45平方公里，东至龙口市通海路，西至疏港高速，跨度13公里，共建小区60个，建有商品房140717套，已售120059套，常住户数8223户、约20500人，旺季入住户数29588户，约74000人（含常住），属于旅游度假型居住区，具有夏季居民多、冬季居民少的“候鸟式”居住特点。近年来，龙口市结合园区实际情况，加大园区改革创新力度，健全完善网格化服务管理体系，不断提升园区社区治理规范化、现代化水平，从而打造出了候鸟式的老人乐园。

首先，建强阵地，加强管理。园区先后建成4处社区服务中心，近年来，立足园区发展新需求，探索建立了“1+4”社区管理模式，即组建东海园区党委，高标准建设园区党群服务中心，一体管理4处社区服务中心，推行“政务服务指南针制度”，扎实推进各项便民服务政策落实。

完善服务，擦亮品牌。将园区划分为45个网格，建立以“社区牵头、社区工作者为骨干、物业保安和保洁人员以及部分业主为基础”的三级网格体系，畅通群众沟通交流渠道，解决群众“急难愁盼”问题，提升为民服务质效。创新打造“龙口徐乡文化365”党建服务品牌，建立流动党员服务联系制度，充分发挥党员、志愿者作用，纵深开展“我为龙口添光彩”等系列活动，引导社区居民共同参与园区发展建设各项工作。

此外，他们还创新载体，活化方式。一方面，深入开展文化活动，充分发挥业主的特长，组建300多人的东海社区艺术团，每年组织各类党群文艺演出、文体活动40余场次，部分高质量节目受邀到俄罗斯等国家开展民间交流演出；另一方面，广泛开展社会公益，组建“爱心慈善义工队”，引导广大党员和业主共同参与社区建设和公益活动，全面提高社区居民的凝聚力和归属感。由此，园区先后荣获“山东省文明社区”“烟台市基层群众文化示范工程”等荣誉称号。

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