文峰释放“三临”优势, 临城拓展城市新空间临路崛起商贸物流临山激活文化旅游

莱州文峰路街道党工委书记刘涛———

拉开城南发展大框架

无论从人口还是地域面积来看，文峰都不算大，但文峰的区位和资源优势明显，怎么能最大限度激活这些潜在优势，是我们一直在考虑的重点。

在推动区域经济发展上，文峰今年力争在生态旅游、商贸物流、高新技术、地产开发等四大产业上实现新突破，重点抓牢15个投资千万元以上项目，蓄足发展动力。重点投资2亿元，加快建设云峰山和天堂山两个生态旅游项目，完善设施，突出特色。投资1.5亿元，启动运营文峰物流城现代物流及电子商务产业园区，打造全市首家山东省大学生创业孵化基地。完工投资6000万元的德裕昌药品仓储物流中心和投资3000万元的名都生活展馆。开工建设投资1亿元的山东原野科技PDC钻头制造和投资4000万元的国康中药饮片项目。稳妥推进总投资15亿元的云峰丽景、总投资15亿元的云峰壹号和总投资12亿元的紫金名城都7个高品质续建地产项目，加快区域城市化进度。

2016年，是“十三五”规划开局年，文峰路街道作为城区南部发展的排头兵，以立足“戮力打造城区南部发展大框架”的总体工作思路，加快建设生态宜居文明新文峰。

靠山吃山，靠水吃水。

如何充分释放辖区发展优势，这是每个镇街需要琢磨的问题。4月20日，我们走进莱州市文峰路街道，文峰的发展体量在街道不算大，但他们充分释放区位、资源等优势，将旧村改造、商贸物流、文化旅游做得风生水起。

文峰，莱州城区南部，如何拓展城市发展新空间？

宽敞整洁的街道、整齐划一的楼房、花木掩映的街巷……走进文峰路街道八蜡庙村，一幅优美和谐的新农村画卷映入眼帘。“现在村里环境比以前好多了，和城里没什么两样儿。”丁秀香老人在农村生活了大半辈子，做梦也没想到，如今农村也能变得这么美。

八蜡庙村位于莱州城南1公里，毗邻三成线，紧靠南外环，交通便利，是莱州城南最适合居住的黄金地段之一。八蜡庙村委一班人认为，村经济要发展，村民要富裕，必须发挥区位优势，走旧村改造、以商促农的路子。从村庄整治到旧村改造，八蜡庙村新农村建设迈出了关键一步。村里全力推进旧村改造一期和二期工程，旧村改造基础建设和水、电、气等配套设施全部完成，200多户村民全部搬进了新房。“今年，我们还将‘旧村改造\’工程继续向纵深推进，打造服务功能齐全、服务质量一流的精品社区，让群众真正过上城市般的生活。”八蜡庙村党支部书记毛合成说。

旧村改造，一个是改善百姓居住条件，同时也能拓展城市发展新空间。在文峰，投资15亿的云峰丽景、投资15亿的云峰壹号、投资12亿的紫金名城等7个商业地产项目都在稳步推进。今年，文峰将加快推进南苑路、文运街、福禄山公园等重点城市项目建设，加大辖区公共设施和基础设施投入，加快旧村改造，打造精品社区，重点推进阳关、八蜡庙、王家楼等旧村改造工程。

文峰，临近高速，如何做好临路文章？文峰规划建设一座物流城，这个物流城的商业模式创新走在全省乃至全国同行业前列。

如今，在文峰物流城，一座座大楼正拔地而起，电子商务产业园内，到处是工人忙碌的身影，电子商务中心主体框架已搭建完毕，商贸配套中心、互联网+已基本完工。文峰物流城将物流、电商一体化，在物流园内规划建设独立的大型电子商务产业园，建设电子商务中心、“互联网+”区、“众创空间”、商贸服务配套中心四大模块，开全省物流园区先河，在国内同领域中目前也属个例。“电子商务中心的主要服务功能是为入驻园区的业主提供产品拍摄、推广，以及后台的维护运转；互联网+为传统企业提供一个向互联网转型的平台，我们可以提供技术培训、咨询等；众创空间则为大学毕业生、下岗再创业人员以及退转军人、残疾人创业者，提供一个创业平台，凡是入驻到园区的创业者除了享受到国家的扶持政策外，还会享受到园区的优惠政策。此外我们还将引进银行、保险等金融行业以及其他配套服务行业，打造商住办一体化服务体系，为整个园区提供方便快捷的配套服务。”文峰路街道党工委书记刘涛说。

文峰物流城是全省首家也是全国领先地将物流园区实行专业化布局，建立了家电、医药、农副产品、快递、零担等五个专属板块，各专属板块规划布局合理，同类物流企业高度集中，配送体系完善，通过吸引商贸行业龙头企业入驻，大大降低物流成本，打造物流和商贸一体化发展的利益共同体。

云峰山，又名文峰山，俗称笔架山，是莱州最高的山，中国书法名山，全国重点文物保护单位。文峰如何做好临山文章？拉长文化旅游产业链！

街道内拥有文峰山魏碑、蒜园子新石器遗址、关家桥新石器遗址、汉代古墓等各级重点文物保护单位4处，文化旅游资源丰富，以此全力打造城乡融合、产城融合、山水融合的生态融城。

南崔家村，文峰山西麓，种植大樱桃800亩，年产优质大樱桃120万斤。南崔家现代农业博览园，计划投资10亿元，主要建设时令水果采摘园、果树迷宫和温泉度假四合院。眼下，借助“云峰”品牌，南崔家建成文峰石刻、月季园观光、云峰山大樱桃采摘、水上娱乐、风味美食、茶园休闲为一体的文峰山旅游观光产业链。目前，“云峰大樱桃”商标已经注册，并通过国家绿色产品认证。

此外，云峰山生态文化旅游区，建设文峰山核心景区、书法文化体验区、温泉养生度假区等七大景区。天堂山生态农业观光园，建设有机茶园、欢乐谷、露营基地和森林浴场等。“项目建成后，将隆起文化旅游、山地旅游和休闲度假旅游为一体的旅游带，成为国内一流的文化养生、休闲度假、定居旅游胜地。”刘涛说。

YMG记者李仁通讯员建彬王杨徐媛媛摄影报道

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