莱州市虎头崖镇通过“土地流转”的方式，实现了全镇农村“农庄式”生产模式改造———, “土地流转”变奏农庄生产曲

2012年3月，莱州市虎头崖镇开始在全镇倡导推广以花卉苗木种植为主导的“美丽产业”，试图通过“土地流转”的方式，实现农村土地的合理集中和有序利用，从而完成全镇农村的“农庄式”生产模式改造。那么，他们的探索实践是否真正行之有效，是否可为农村老龄化土地经营问题提供一个成功案例？时隔一年半时间，昨日，记者再次来到“实验区域”深入调查。

昨天上午，74岁的孙乐善在莱州市花奇园林的温室花房里，为那里培育的名贵花木洒水除草。尽管他依然是农村户口，但他的实际身份却已经由普通农民转变成为产业工人。“1年前，我把一家六口全部的土地，租赁给了花奇园林，土地共5亩4分，租期17年，我们现在是真正的‘失地农民\’。”孙乐善说。

孙乐善是莱州市虎头崖镇东宋村农民。2012年，在全镇大力发展花卉苗木培育种植“美丽产业”大潮中，东宋村引进花卉苗木培育高科技企业花奇园林，通过“土地流转”，以租赁的形式实现了全村240亩土地的集约化种植，涉及农户127户。其中，约有20%的农户，将全家人的全部土地租赁给了花奇园林，另外一部分农户则只租赁出部分土地。“在我们与花奇园林签订的土地流转租赁合同中，村委以丙方的身份出现，主要负责监督甲方花奇园林按时足额发放土地租赁金给乙方。”孙乐善说。

作为第一批吃螃蟹的人，经过前期的迷茫，一年后，逐渐习惯了企业化、集约化和高科技苗木产业作业模式的孙乐善一家，反而成了全村人羡慕的对象：现在的孙乐善，除了每年能拿到合同约定的补偿金外，每月还可以得到1800多元的工资，收入比之前翻了好几倍。

“我们村共有农户832户，耕地面积2056亩。长期以来，受水浇条件等多方面限制，村庄以种植传统作物为主，每亩地年均纯收入在600至800元之间。”虎头崖镇东宋村村委会主任孙修海介绍，像张乐善这样的高收入，可促使生活质量攀上两个台阶。

在村民与花奇园林签订的土地租赁合同中，清楚标注着，村民每亩地的租赁补偿为前两年每年800元，第三年900元，第四年1000元等，同时，村民还可得到一次性的青苗补偿，标准为每亩1000元。“在引进花奇园林的当月，东宋村就完成了全村127户参与土地流转农户全部土地租赁合同的签订。”孙修海说，现在这些参与流转的农民，一部分成为花奇园林的产业工人，另一部分则从土地的束缚中解放出来，或颐养天年，或外出务工，生活变得更安逸，收入也更高。

“全镇这样做，很重要的一个目的是为解决十年甚至五年后，农村土地无人耕种的问题。”莱州市虎头崖镇镇长林军波说，受“进城”观念驱使，当前，该镇大量农村青壮年选择了进城务工甚至定居，农村青壮年劳动力越来越少，老龄化问题日趋严重，“两年来，东宋村仅批出宅基地一处，而其他村甚至出现了十多年未批宅基地的农村常住人口负增长状况。农村青壮年劳动力的大量流失，使得目前农村大量的土地集中在60甚至70多岁的老人手中。”

当前，中央推出了一系列惠农政策，充实农村力量，农村土地耕种已实现“零成本”。林军波介绍，土地耕种零成本导致了农民以拥有土地为荣，但农村常住人口老龄化的问题，又使这些土地不能得到最大限度的利用，耕作、管理都跟不上，有些甚至于抛荒。在这种情况下，引进高科技农林龙头企业，通过土地流转的方式，实现农村“农庄式”生产模式改造，是镇上能想到的最好的解决办法。

通过土地流转，目前，虎头崖镇已引进花卉苗木生产基地10个，发展种植大户28家，种植面积突破5000亩，成功入围山东省花卉苗木百强镇。

YMG记者姜乾通讯员朱晓兵郑卫军刘爱莉摄影报道

孙乐善在进行花卉养护

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