物业服务差，楼盘可能被市民推上“黑榜”, 2014烟台楼市风云榜年度评选正在进行

YMG记者陆启飞

晨报讯前期购房看质量、户型与价格，但是购房入住以后，物业显然成为了影响市民对楼盘好坏最重要的评价因素。近期的2014楼市风云榜投票当中，入住后对物业服务的投诉越来越多，市民挑选楼盘时候显然也要看一下物业公司能不能过关。

张女士家住海阳市的一个小区，本来以为楼盘会不错，但是入住后发现存在诸多的问题，尤其是物业服务方面。物业工作人员收了很多物业以外的费用，例如公共维护费、照明费等，按照相关要求，这些都应该包括在物业费里，不能额外收取。另外，她认为小区物业把小区绿化地改成停车位，觉得很不合理。同样是物业问题，赵女士反映她有网点房在福山区一小区，门前的水管一直在溢水，味道很大，到了冬天结冰严重，很不安全。并且物业费和水电费捆绑在一起，不交物业费就不收水电费。她认为这种物业显然不能上“红榜”。从最近的投票选项中，不难看出物业的服务是评价楼盘好坏的一个关键方面。因为当交房入住以后，与市民打交道最多、时间最长的还是物业公司。一个服务周到的物业能够帮助居民体会到“家”的感觉，而一些物业差的楼盘却让不少的居民时刻想换一个小区。所以，建议市民在购房时，不要只看价格与户型，后续的物业等服务更决定在一个小区的生活质量。市民可以通过水母网首页或者直接输入网址（http://www.shm.com.cn/spe-cial/node_39624.htm）进入到投票页面，上面会列有各大楼盘小区的名称。得注意的是，投票页面上所列的小区只是黑榜与红榜的候选小区，需要点击小区名称，才能进入到投票页面。如果您所居住或购买的楼盘并未出现在所列的楼盘行列，市民可以通过留言说出你所居住楼盘名称，认为其该进入“红榜”或“黑榜”，并说明理由。

另外，对于通过拨打96110热线或烟台日报传媒集团官方微博留言参与的市民，可以直接说出你所居住或购买的楼盘名称，说出其列入“红榜”或者“黑榜”的理由。

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