高配置 新理念 打造康养生活新标杆 延安首个康养综合体 福苑现代康养居住小区即将开启

●园区风雨连廊效果图

●儿童游乐场效果图

●康养住宅浴室效果图

●一卡通示意图

●老年门球场效果图

随着经济社会的快速发展，人们对健康的要求越来越高，尤其是对生活品质、医疗、休闲、文化、运动、膳食等与康养相关的要求，越来越高。康养已成为人们对幸福生活的基本诉求，目的是维持身心健康的状态，其更高的追求是生命的长度、丰度和自由度。

2015年3月，“健康中国”被写入政府工作报告，同年10月，党的十八届五中全会提出推进健康中国建设的目标。此后，在国家发布的《“健康中国2030”规划纲要》中明确提出，应积极促进健康与养老、旅游、互联网、健身休闲、食品融合，催生健康新产业、新业态、新模式。健康被放在了前所未有的高度，康养更是上升为国家战略。

当前，加快发展康养产业已经成为共识，响应国家号召，近日在延安，首个创新康养模式——福苑现代康养居住小区即将开启，该项目建成后，将成为延安首个集医疗护理、健康养生、健身休闲、娱乐文化、一站式生活服务和一键式智能化服务为一体的高品质康养综合体，为延安人民开启全系列、全龄化康养生活新篇章。

现状与思考 什么才是适合我们的康养模式？

随着当今社会人口老龄化的加速和亚健康状态的日益增多，康养不仅是个人需求，同时也是社会发展的需要。

其中，老年人对康养的需求占了很大比例，精细化、专业化的养老服务需求也已经成为全社会亟待解决的问题。

就延安而言，截至2017年末，延安常住人口达226.31万人，根据每年人口抽样推算，全市65岁及以上人口比重已达8.56%，并且这个比重还在逐年加深。2019年一项关于延安养老产业的调查报告显示：近年来，延安在推动养老设施建设上取得了一定成效，例如采用了公办民营的模式，由政府投资建设养老院，交给民营机构来运营。但即便如此，目前养老服务仍然无法满足需求，特别是在精细化养老、幸福养老方面依旧是空白。

中国崇尚儒家文化，长期以来形成了“居家养老”的传统模式。选择家庭养老的人们，他们生活在家庭中，感到熟悉和自由，经济上也比较划算。但是，现代社会的生活节奏快、工作负担重，很多年轻人迫于生活压力，往往无法时刻守护在父母身边，这让老人的健康安全得不到保障，还会引发强烈的孤独感。

机构养老包括福利院、养老院、托老所、老年公寓等等，这类型养老机构，将老人集中起来，进行全方位的照顾及医疗服务，看似合理，但也存在很多现实问题。比如，统一的硬件设施和照料模式让老人无法享有个性化、细致周到的医疗及生活服务；再比如，受传统儒家思想、家庭伦理影响，我国自古就有养儿防老的观念，老人会因畏惧周边人评说子女不孝顺而拒绝去养老院，子女也会背负着社会舆论的压力，得不到情感认同。

究竟什么才是适合中国人的康养模式？延安首个“医养结合”型康养社区——“福苑”可以告诉你答案。

医养结合 让健康管理成为一种生活方式

2019年8月30日，民政部、财政部下发通知，确定将延安列为全国第四批居家和社区养老服务改革试点地区之一，康养项目已成为政府及企业落实国家养老政策的民生工程。在此背景下，延安市新区投资开发建设有限公司筹建的福苑康养项目在延安落地。

“我们将国内外的先进康养理念与本地实际相结合，探寻适合延安人的康养模式，让健康管理成为一种生活方式。”作为一家有担当的国有企业，新区开发公司面对社会养老的困局，自觉肩负起了社会责任。

据了解，福苑现代康养居住小区位于延安新区轩辕大道与德胜北路交汇处，紧邻市级行政中心及商业核心区，小区规划总占地约118亩，分商品房板块和康养板块。

其中，康养板块内住宅总数为440户，室内采用全屋地暖，精装全配优居设计，同时按照专业适老性要求，配设了一键紧急求助按钮、园区风雨连廊、医用标准电梯轿厢、走廊双排扶手等，方便老年人居住出行。该类型住宅建成后将采用公开租赁和会员制相结合的模式投入使用。

此外，小区内还建有1200余户对社会公开销售的高品质商品住宅，该类型住宅虽为毛坯交付，但在施工质量、施工工艺上都与康养住宅保持一致。

此外，福苑现代康养居住小区紧紧围绕“养、医、乐、学、为”五大需求进行规划设计和业态布局，配套建有护理楼和颐养中心等。其中，护理楼设有体检中心、口腔门诊、全科门诊、康复室、理疗室等，可提供“一对一”“点对点”的管家式诊疗服务，还与大型医院达成合作，开通绿色就医通道，满足人们“小病近医、大病快医”的需求。颐养中心内设有营养餐厅、健身运动室、综合超市、恒温游泳池等项目，为业主提供餐饮、休闲、文化、娱乐等服务。

高配置 新理念 开启全系列全龄化康养生活

科学的生活方式、健康的生活态度是对高品质生活的致敬，也是对美好人生的追求。一套优秀的住宅，要尽可能满足所有家庭成员的需求。

一般的养老社区过于关注老年人的生活，儿童的成长环境和成人的休闲场地势必会遭到挤压。成年人是家庭的支柱，有时会忙于为家庭奔波而忽视自己的需求，孩子是家庭的希望，他们健康快乐地成长是每一个家庭最重要的事情。“福苑”正是着眼于全家三代人的需求，从与生活息息相关的领域出发，而打造的全系列全龄化康养小区。在这里，康养不再是孤独的离群索居，而是家人朋友间的欢聚共享；不再是“银发经济”的代称，而成为一个时代、一群人的全新生活方式选择。

这里不仅拥有独具匠心的全年龄段社区配套、高标准的现代东方人居园林景观，还让住户在享受居家养老的同时，亦可共享“福苑”康养配套设施、看护服务和医疗资源。此外，“福苑”的专业服务团队还会从邻里沟通交流、业主人群生活需求和关怀感受出发，设置共享娱乐客厅、中央休闲街区、“四点半课堂”等具有社交互动、娱乐休闲、人文关怀等功能的室内区域，让各年龄段人群、邻里之间、兴趣小组之间自由交流，让每位业主都能享受到健康、欢愉的生活。

“我们所推出的康养产品与服务不只针对‘老龄化’，还针对‘亚健康’，既解决了老人的养老难题，也满足了所有年龄段人的健康需求。”延安市新区投资开发建设有限公司现代康养产业项目部工作人员介绍道，在“福苑”，儿童可娱乐、青年可养心、中年可养身、老年可养志，真正实现了“老有所养、青有所益、小有所乐”的全龄康养理念。

有品质 有尊严 打造延安人康养生活新标杆

“福苑”的美，不仅是物质层面的表现，更是自然生态的美，是营养膳食的美，是用心服务的美，是健康幸福的美。除了高品质的配套设施外，“福苑”最吸引人的还有配套背后无微不至的关怀。

据了解，这里配备了专业化的服务团队，同时还引进了国际CCRC持续照料退休社区理念，实行会员制运作模式，为入住会员与业主提供涵盖医疗护理、生活、休闲文化娱乐、养生、智能化、健身等六大服务体系和与之相对应的64个服务项目。

为了使生活在小区的长者找到生活的目标，给每天一个起床的理由，“福苑”采用先进的养生养老模式，将快乐指数作为服务核心，努力提升园区长者的满意度和幸福感，使在这里生活的长者健康快乐，幸福长寿。

“福苑”的老年学院以师生互动、快乐体验为特色，结合长者的需求，开设生活应用、普法教育、医学保健、文艺表演、体育健身等课程，丰富长者日常生活的同时，也满足了他们的学习需求。

“福苑”还有非常特别的“时间银行”服务，即小区业主可以报名担当小区内的学院教师、讲解义工、图书管理员等，他们以此种志愿服务获取积分，并存入“时间银行”，最终这些积分都可以兑换成商品或理发、足疗等服务，这在增添业主生活乐趣的同时，也充实了他们的人生。

文墨有终，孝养无价，“福苑”的关怀可延伸到生活的方方面面。长者入住园区后，服务团队还能为有需求的长者撰写回忆录，不管是长者口述、自撰也好，专业人员采访、收集也好，关于日常生活的点点滴滴、人生各个阶段的故事，都能收录进个人回忆录里，成为长者留给子女最宝贵的礼物，也是子女对父母最好的感激和孝敬。

……

康养产业一头连接民生福祉、一头连接经济社会发展。从开发理念到建筑设计，从品质细节到运营思维，从用心呵护到始终陪伴，福苑康养项目从立项之初，便以成就真正的全龄康养小区为目标，并为之付诸实践。“让每一位业主享有高品质生活，享受有尊严的人生。”这是“福苑”所要表达的宗旨，也是新区开发公司的目标，知行合一，从始至今！“福苑”作为目前延安市唯一的康养小区，正在努力成为延安人康养生活的标杆，为延安人全新的康养生活代言！

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