关于不动产登记便民服务事项的公告

为进一步优化提升营商环境，积极推进延安市不动产登记服务改革，提高服务质量和办事效率，根据相关规定，结合工作实际，制定《延安市不动产登记便民服务清单》《延安市不动产登记业务审批流程图》。

一、延安市不动产登记便民服务清单

（一）不动产产权首次登记申请材料

1.申请人身份证明材料

2.不动产权属来源证明材料或不动产权属证书

3.建设工程符合规划的材料（两证一书）

4.房屋竣工验收资料（消防验收意见书、竣工验收备案表）

（二）不动产转移登记申请材料

1.申请人身份证明材料

2.完税凭证

3.原房屋所有权证或不动产权证书

（三）不动产证书丢失补办登记申请材料

1.申请人身份证明材料

2.调档证明

3.书面申请

4.在登记机关指定媒体报刊上刊登的遗失声明报纸原件（至登报日期30个工作日）

（四）不动产产权继承登记申请材料

1.申请人身份证明材料

2.相关税费缴纳凭证

3.原产权证书

4.调档证明

5.公证书或所有权利人现场面签

（五）不动产抵押登记申请材料1.申请人身份证明材料；公司营业执照（复印件）、股东会决议（原件）法人身份证原件及复印件2.不动产权证（房屋所有权证、土地所有权证）原件及复印件

3.银行借款合同、抵押合同、银行介绍信

4.调档证明

（六）不动产抵押注销登记申请材料（即时办结）

1.申请人身份证明材料

2.银行介绍信

3.抵押登记证明（房产证）

（七）不动产预告登记、预抵押登记申请材料

1.申请人身份证原件及复印件，收款收据原件及复印件；代理人身份证原件及复印件；收款收据原件及复印件；属公积金贷款，须提供公积金审核审批书（原件）

2.合同（银行借款合同、个人网签购房合同）

3.介绍信（银行介绍信、开发商介绍信）

4.董事会决议（原件）

二、收费依据

严格按照国家发改委、财政部《关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》（发改价格规〔2016〕2559号）执行，住宅登记费80元/件，非住宅登记费550元/件。

三、登记服务及办理时限流程图

窗口受理（0.5个工作日）

审批、缮证、登簿、盖章（2个工作日）

收费、发证（0.5个工作日）

四、投诉电话市营商办投诉电话：0911-2160672

市不动产登记局投诉电话：

0911-2162830

特此公告延安市营商环境领导小组办公室

延安市不动产登记局

2019年8月29日

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