宝塔区计划3年改造老旧小区345个 服务质量不高、业主满意度较低的物业将被清退

本报讯（记者 王静）6月5日上午，记者从宝塔区召开的加快推进中心城区物业管理服务工作新闻发布会上了解到，宝塔区计划3年改造老旧小区345个。

老旧小区改造3年行动计划是，城市五办（凤凰办、南市办、宝塔办、枣园办、桥沟办）、城郊6乡镇（柳林镇、河庄坪镇、万花乡、李渠镇、姚店镇、川口乡）于2008年（包括2008年）以前建成的，公共设施落后的、影响居民基本生活、居民改造意愿强烈的住宅小区（家属院）纳入改造范围，通过实施“环境治理、房屋修缮、设施完善、改造提升”四大工程，对345个老旧小区进行改造。

经考核测评，对物业服务质量不高、管理较粗放、业主满意度较低的物业服务企业，将按照相关规定予以清退，对拒不退出的依法予以清退，并将物业企业、项目经理记入不良行为和信用档案。对原产权单位管理的家属院，按照“三供一业”政策，将小区与原单位剥离，纳入市场化、社会化物业管理。将相对集中相邻的家属院和小区划定为一个物业管理区域。同时，该区还将加快智慧小区建设，建立集业务办理、信息查询、信访投诉、线上缴费等多功能于一体的数字化管理系统，推广应用集人脸识别门禁、智能置物柜、智能无人便利店等为一体的“宝您满意”掌上社区，努力提升老旧小区居民的居住条件和生活品质。

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