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百合家园20多套安置房闲置12年 市房管办称可能会拍卖

来源:华商报 2018-08-02 03:07   https://www.yybnet.net/

楼上水管爆裂,楼下马先生家遭殃华商报记者 祁铭 摄

华商报讯(记者 祁铭)“楼上水管爆裂,我租住的房子成了水帘洞,木地板起皮,白墙成了灰墙,家中物品被泡在水中无人管。”近日,延安市民马先生烦恼不断。华商报记者调查发现,水管爆裂的房子属于延安市房管办,但被借给小区一名老年妇女长达3年。房管办称,百合家园小区内这样的房子有20多套,从2006年建成后一直空置,至今已有12年之久,将来有可能会拍卖。

政府安置房闲置12年

水管爆裂租户遭殃

为了孩子在延安实验小学上学,马先生特意租住在学校对面的延安市宝塔区百合家园小区,房子装修普通,小区环境也一般,但租金却不便宜。马先生租住在五楼(总高六层)。7月23日,回到家中的他惊讶不已,家中被楼上漏的水漫了,狼狈不堪。

楼上的水管爆裂,造成马先生家的卫生间、客厅、卧室地面均有积水。水主要是从屋顶往下滴,因此除了造成马先生家部分衣物被漏湿外,还造成家里木地板起皮变色、墙面漏湿损坏。

“我找到楼上的人,对方却表示,不愿意配合处理此事,称水管破裂导致漏水,应该由房管办负责,房子是延安市房管办的。”马先生说。

楼上漏水,楼下受损失,维修费用该谁出?对此,百合花园小区物业公司负责人表示,事情发生后,物业紧急关闭了水管总阀门,也在积极协调处理此事,但是楼上的房子是延安市房管办所有,这几年被一老年妇女借用,也不住人,只是摆了张桌子。

“我们很难做通楼上借住人的工作。”物业负责人表示,楼上楼下因为漏水发生纠纷时有发生,但是通常都能及时发现问题,损失较小,双方也都能顺利地协商解决。马先生和楼上的这种情况,还是第一次遇到。

据该负责人透露,小区2006年建成,现在住户有900户。“房管办闲置的房子还有几十套,从来不交物业费,为此物业办还交涉过,但考虑到房管办是政府单位,是管我们的,此事也就不了了之,但从长远来看,房子闲置隐患很大,发生漏水容易给正常入住的住户带来麻烦。”

延安市房管办:20多套房子确实闲置12年

将来可能会拍卖

延安市房管办物业科科长张荣介绍,发生水管爆裂漏水的房子确实属于他们的闲置房,几年前借给一个小区的老年女士办公,但至今未能腾房。事发后,已经联系评估公司,对马先生家的损坏情况作评估,争取早日协商解决赔偿事宜。

张荣介绍,百合花园小区是2006年修建,目前还有一些房子闲置,可能以后会拍卖。“没有住户说的那么多,闲置的大约20多套,目前还欠开发商1000多万元,开发商也想拿房子顶账,但政府没同意。”

几十套房子闲置长达12年,是否浪费?张荣说,这是安置房,政府之所以迟迟没有处理,是为了以后能给别的地方的拆迁户安置多一个选择,便于协商处理事情。还有一种情况是,可能公开拍卖。

该小区部分业主质疑,安置房一闲置就是12年,无疑是社会资源的巨大浪费,在房价过快上涨、不少群众为安居而焦虑时,发生这种现象令人费解。

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延安新闻,新鲜有料。可以走尽是天涯,难以品尽是故乡。距离延安再远也不是问题。世界很大,期待在此相遇。

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