安居新区幸福来 延安新区安置小区建设工作纪实

本报记者 樊小帅

初夏时节，记者在踏访延安新区杨家岭南、北苑和鲁艺花苑安置小区时欣喜地看到，一栋栋崭新的楼房鳞次栉比、一排排青翠欲滴的绿化树婀娜多姿……这些花园式小区区位优越、户型实用、配套完善、环境优美，宛如一幅幅美丽的画卷，完全可以和西安的高档商住小区相媲美。

建设新区，安置先行。2018年，延安新区迎来了6周岁生日，而在新区筹建之初就同步启动的拆迁安置工作同样走过了6个春秋。时至今日，延安新区先后规划建设了东、西两个片区的安置小区，规划建设了5个安置小区，有效解决了拆迁群众的住房问题，为新区的快速发展提供了有力保障。

罗马城并非一日建成。几乎每个新区人都知晓，安置小区从规划、建设到安置、服务，每个环节都尽其所能、力求完美。

规划：实用与美观并重

“安置小区的整体规划设计主要满足群众生活、出行的基本需求，以满足群众安置的需求。”延安新区住房和城市建设局局长王星告诉记者。

安置小区以打造宜居宜业宜游新区为前提，重点强调“协调、绿色、共享、开发、创新”五大发展理念，本着“现代、简约、科学”的设计原则，小区内有住宅、商业、小区活动中心、幼儿园、景观绿化、地下车库等生活设施。

“具体到各个小区，我们在规划时注重调整小区整体布局结构和楼栋错落位置，在提高整体美观度的同时增加房屋采光面积、直接日照时间等与群众生活息息相关的‘软指标\’，并逐渐形成了各具风格特色的小区整体建筑群。”王星告诉记者，在房屋户型设计上，延安新区聘请了市规划设计院等多家设计标准高、综合实力强、专业业务精的设计单位，通过召开多次专题会议研究，从十几种房屋户型设计方案中甄选出一批最优设计方案。目前多数楼房采取两梯四户设计，绝大多数户型达到南北通透、动静分离、简洁实用的效果。

建设：质量为本建管齐抓

“安置楼从挖基槽开始直至竣工，每一次验收都由我们联合设计院、监理公司、施工单位、安置小区项目部、新区安置办共同参加，对于增加工程量、隐蔽工程量的验收做到现场共同测量、现场共同签证。”市质监站相关工作人员表示，延安新区安置小区的质量不亚于商住楼盘。

为确保高速度、高质量、高标准建设安置小区，延安新区要求所有工程在开工之前制定倒排工期表，明确施工过程中各个重要步骤、环节的完成时限，加强工期监管，严格按照时间表抓工期，确保工程按期交工。

与此同时，为加强小区配套设施建设力度，延安新区安置办人员对各个小区逐个排查统计，按照水电、道路、管网、绿化等工程的不同时间要求，安排专人负责，明确完成时限，从设计、招标到施工、验收，坚持全程监管。

据悉，截至今年4月底，该区已完成的安置小区规划设计建筑面积超过53万平方米，建设安置主体楼57栋，住房5047套，现已全部安置完毕。

安置：买得放心住得安心

“赶上好政策了，以前我们一大家子住的是平房，卫生条件差，一到下雨天，门口的泥巴路根本没法走！如今这新房宽敞干净，水电24小时都有，出行也方便了。”家住杨家岭安置小区北区的李长平见到记者高兴地说道。

李长平一家原先是西片区杜家沟村村民，为配合新区建设，之前的5间平房拆迁后，回迁安置到此。如今，已有2850户像李长平一家这样的拆迁安置户入住或即将入住新区为他们建设的安置小区里。

“截至目前，我们共完成桥沟、李渠、河庄坪等4个乡镇，18个村组、2692户，4472套房屋的资格审核确定及摇号选房工作，同时完成了3704套现房的交房工作，剩余123套正在办理交房手续，待期房竣工验收后，完成剩余房屋的交房工作。”征迁协调办主任苗鹏说。

“我们严格遵照安置房分配工作的有关法规、政策执行，按照拆迁协议相关条款，以村组为单位，由拆迁户携带协议书或者拆迁安置卡，根据房源信息指南选择登记安置户型，申领安置资格审核确认卡。”新区征迁协调办工作人员张涛告诉记者，只有在整个安置过程中做到公开、公平、公正，并全程接受群众监督，才能得到每个拆迁户的支持。

安置更需安居，配套设施的完善无疑是最好的印证。小区内新建的幼儿园，实现了适龄幼儿就近入学；医疗卫生服务中心为小区提供基础卫生医疗服务，让群众看小病不出远门；积极为群众办理安置证，帮助解决群众子女入学问题……住得放心、省心、安心，才是安置工作的最终目标。

“看到安置楼小区建设得这么漂亮，我们也希望能够早日搬进新房。”不少没有纳入安置范围的群众也提出希望能够早日拆迁，早日住进安置小区。

“安置不止于安置，一个个安置小区的崛起是迅速的，但让搬迁群众住得舒心、安居乐业才是最终的目的。”这是新区人的信心。

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