收天然气初装费 代征不动产税 富县一小区收费行为引发业主质疑

富县富林居小区记者雷鸣实习生雷苗苗 摄

“天然气初装费国家早都不让收了，为什么我们小区还照收不误？”近日，本报接到延安市富县富林居小区多名业主投诉，小区不仅乱收天然气初装费，无故加大房子面积，还强行代收不动产税等诸多问题，8月2日至3日，记者就这些问题进行了一番调查。

业主投诉  乱收费让人吃不消 “物价局核定的天然气物料费是2150元/户，林业局却以‘天然气初装费\’的名义向每户收取4630元，天然气初装费国家早都不让收了，为啥我们小区还照收不误？”8月2日，富林居小区一位姓张的业主告诉记者，小区是富县国有林场职工危旧房改造工程，物业由富县林业局代管，业主为此多次和林业局交涉，却一直没有结果。“每户多收2520元，小区有360户，一共下来要多收90.72万元，这些钱都去哪了？”

“收取天然气初装费毫无道理，每户的住房面积又被无端增加了4平方米。此外，每户还要额外缴纳140元/平方米的不动产税，这些都没有一个合理的说法。”小区一位白姓业主告诉记者，在出现这些不合理收费后，业主代表前后十几次和富县林业局交涉，希望对方能给大家一个合理的说法，但是半年多来一直没有结果。

记者调查  三家单位说法“打架” 8月2日下午，记者来到富县林业局了解情况，该局主管富林居小区工作的副局长孔新慧在电话中告诉记者：“天然气初装费是代替天然气公司收取的，人家让收多少我们就收多少。我们和天然气公司有一个80万元的合同，每平方米收140元不动产税，也是富县地税局让收的。这些钱都直接缴到地税局了，我们没有占一分钱。”孔新慧说，收费依据和原因，要去地税局和天然气公司了解情况。

“地税局从没有要求林业局单独收取住户每平方米140元的不动产税。”8月2日下午，富县地税局工作人员任武全告诉记者，富林居小区的税收工作是他和其他工作人员征收的，只是正常收取了营业税。“而且这个税率还是按最低标准收取的，并且包含在富林居小区房价内，并不存在额外征收不动产税一说。”任武全告诉记者。

“初装费早都取消了，我们只是收取了每户2150元的工料费，并且这个费用是经过物价局核定批准的。”8月3日上午，陕西北方实业有限公司富县天然气分公司总经理薛冬敏告诉记者：“天然气公司并没有让富县林业局代收4630元初装费。林业局收取4630元的费用，是他们自己的行为，和我们公司没关系。”

林业局  有证据但不能提供给记者

8月3日上午，记者再次来到富县林业局了解情况，对于天然气公司和地税局的说法，该局副局长孔新慧都予以否认。“我们和天然气公司有一个供气合同，地税局收税时，还专门派人到我们单位进行过解释，他们现在不承认，我们也没有办法。”

面对记者的询问，孔新慧表示不愿意和天然气公司当面对质。“我只能让你们看一眼合同。”随后，孔新慧提供了一个总价为“177万元”的合同让记者看。“你不能拍照，也不能记录其中内容。我只能让你看一眼。”在记者进行记录和拍照时，孔新慧赶紧收起合同说：“就这样，我们不能给你提供相关证据。”

“每户多增加4平方米面积的依据是什么？林业局这次分房的职工一共有多少户？”在记者的追问下，孔新慧说：“房子是职工危旧房改造，是按成本价出售给职工，当时在核算成本时，没有考虑到税收等一系列问题。房子面积增加是测绘公司测量后核算出来的，具体是哪家测量公司，现在也不方便告知你们。国家确实给每户职工补贴了2万元房费，我们这次补贴款总共是多少钱也不方便告知。这次分房，职工的总人数也不能给你说，就这样了。”

“我现在知道已经有50多户职工将自己的房子转让了，因为是国家补贴的安置房，林业局不敢将职工分房总人数报出来，人数是虚的，多报能套领国家补贴款。”在记者采访结束时，富县林业局一工作人员悄悄地告诉记者：“富林居小区还有很多问题需要查清。”

记者雷鸣   实习生雷苗苗

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