首次引进工业地产 探索以商招商新路子

1月下旬，荥经县与成都力兴投资有限公司联姻，规划投资25亿元，共同建设占地千亩的荥经（力兴）循环经济产业园，开启了荥经引进工业地产以商招商的先河。

4个月之后，荥经（力兴）绿色新材料产业孵化园区动工，开启了厂房、市政同步施工的加速度奔跑。另一方面，从循环经济产业园到新材料孵化园，双方的产业定位更加精准，并围绕绿色、可持续发展的目标，大力招商。

预计7月下旬，首套厂房便可完工，首家企业将进行设备安全施工。而他们的目标，还很长远：力争通过2年左右的时间，让孵化园一期200亩全面落成。

创新招商方式

引进工业地产

6月26日，天空时有落雨。出于安全考虑，力兴新材料孵化园，厂房封顶的作业面停了，但往来运输封顶板材的车辆还在疾驰。厂房内部，挖掘机还在轰鸣，地面平整的工作一刻也没停，只为企业能够早入驻、早投产。

与此同时，厂房的另一边，远远地看见大型机械在移动，那是另外的业主单位在进行污水管网等园内基础设施建设。

奔腾的荥经河作证，厂房与市政设施的同步建设交织出力兴新材料孵化园建设的加速度。

孵化园现场负责人唐华刚介绍，一期项目，包括厂房、办公用房等所有工程，计划2019年4月完全完工。项目投用后，可满足约30户中小企业入驻需求，成为县域中小企业聚集点和培育中心。而今，已经有2家企业入驻，还有五六家企业在谈。为此，园区加快了施工进度。“企业催得紧，越早完工，企业就能越早入驻。”唐华刚说。

“孵化园的诞生，就是以政府出地，力兴集团投入资金的形式，实现资源的有效整合，引来符合我们转型发展条件的优质企业，最终达到政府和企业双赢。”荥经县工业集中区管委会副主任石文虎说。

荥经曾拥有典型的资源消耗型经济，随着煤炭、花岗石、木头、小水电的衰落，荥经经济迎来新的拐点，面临着工业基础薄弱、产业亟待转型等困境。一方面是发展过程的资金不足，一方面是高质量发展的迫切需求。荥经创新方式，引进力兴孵化园项目，探索工业地产推进发展的新路子，促进资源型经济转型为可持续发展。

引进工业地产

加速工业强县建设

奔腾的荥经河作证，力兴新材料孵化园澎湃着荥经工业强县的新动力。

今年以来，全市上下认真贯彻省委、省政府“项目年”工作部署，全面落实市委“1485”总体发展思路和“项目攻坚年”工作安排，坚持把稳投资作为稳增长的关键，突出项目引擎拉动作用，全力推进项目开工建设、竣工投产、争取引进和谋划储备等各项工作，项目投资保持良好发展态势。

荥经（力兴）循环经济产业园项目是荥经今年“项目攻坚年”的开门红。如今，在县城西边，经河荥河交汇的地方，一座规划总用地近1000亩的绿色新材料产业孵化园区正在加速建设中。产业孵化园也可以说是“企业之家”。园区将以满足各类企业基本需求来设计和建设厂房，并配套办公、住宿、会务等基础设施，将土地资源、生产要素、组织优势、创新服务整合起来，形成企业集中、土地集中、管理集中、发展集中的模式。

“引进工业地产，在雅安尚属首例，我们将通力合作，资源共享，加强招商引资，使园区成为荥经新的经济增长点和新的增长极，为县域经济注入更大活力。”石文虎说。

四川天乐信达光电有限公司是入驻园区的首家企业，致力于光电材料研发、生产、销售、技术咨询及技术服务为一体的高科技新材料企业。该企业总经理杨棋表示，落户荥经，主要源于荥经县委、县政府对工业强县的重视和招商引资的诚意，税收政策、融资政策、配套设施都非常完善，以及大家共同的绿色选择，“我们的项目主要依靠电力，非常环保，也非常契合荥经与力兴之家的绿色发展理念和绿色投资理念。”

张腾 徐一丹 雅安日报记者唐小未

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