雅安市住房公积金2017年年度报告

根据国务院《住房公积金管理条例》和住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)的规定，经住房公积金管理委员会审议通过，现将雅安市住房公积金2017年年度报告公布如下：

一、机构概况

（一)住房公积金管理委员会：住房公积金管理委员会有23名委员，2017年召开1次会议，审议通过的事项主要包括：审议通过了《关于对促进住房消费相关政策予以延期的请示》、《关于2016年度住房公积金增值收益分配方案的请示》、《关于住房公积金2016年年度报告披露的请示》、《关于2017年住房公积金财务收支、管理费用预算情况的请示》。

（二）住房公积金管理中心：雅安市政府不以营利为目的的公益一类事业单位，主要负责全市住房公积金的归集、管理、使用和会计核算。中心设5个科，8个管理部，0个分中心。从业人员71人，其中，在编43人，非在编28人。

二、业务运行情况

（一）缴存：2017年，新开户单位111家,实缴单位1999家，净减单位424家；新开户职工0.79万人，实缴职工8.63万人，净增职工0.97万人；缴存额14.61亿元，同比增长11.35%。2017年末，缴存总额89.60亿元，同比增长19.48%；缴存余额37.98亿元，同比增长11.02%。

受委托办理住房公积金缴存业务的银行6家，比上年增加0家。

（二）提取：2017年，提取额10.84亿元，同比增长25.88%；占当年缴存额的74.21%，比上年增加8.57个百分点。2017年末，提取总额51.62亿元，同比增长26.59%。

（三）贷款

1.个人住房贷款：个人住房贷款最高额度60万元，其中，单缴存职工最高额度45万元，双缴存职工最高额度60万元。

2017年，发放个人住房贷款0.30万笔10.56亿元，同比分别增长56.89%、55.61%。

2017年，回收个人住房贷款2.69亿元。

2017年末，累计发放个人住房贷款1.56万笔39.90亿元，贷款余额30.74亿元，同比分别增长23.81%、36%、34.42%。个人住房贷款余额占缴存余额的80.95%，比上年增加14.1个百分点。

受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行6家，比上年增加0家。

2.住房公积金支持保障性住房建设项目贷款：无。

（四）购买国债：无。

（五）融资：无。

（六）资金存储：2017年末，住房公积金存款8.05亿元。其中，活期3亿元，1年（含）以下定期0亿元，1年以上定期5.05亿元，其他（协定、通知存款等）0亿元。

（七）资金运用率：2017年末，住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的80.95%，比上年增加14.09个百分点。

三、主要财务数据

（一）业务收入：2017年，业务收入12357.88万元，同比增长3.21%。存款利息3725.67万元，委托贷款利息8628.08万元，国债利息0万元，其他4.13万元。

（二）业务支出：2017年，业务支出5874.79万元，同比下降1.91%。支付职工住房公积金利息5446.9万元，归集手续费0万元，委托贷款手续费388.21万元，其他39.68万元。

（三）增值收益：2017年，增值收益6483.09万元，同比增长8.34%。增值收益率1.79%，比上年减少0.05个百分点。

（四）增值收益分配：2017年，提取贷款风险准备金3074.28万元，提取管理费用1032.23万元，提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金2376.58万元。

2017年，上交财政管理费用1032.23万元。上缴财政城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金2727.70万元。

2017年末，贷款风险准备金余额14350.34万元。累计提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金19440.41万元。

（五）管理费用支出:2017年，管理费用支出1307.45万元，同比增长15.80%。其中，人员经费527.14万元，公用经费117.83万元，专项经费662.48万元。

四、资产风险状况

（一）个人住房贷款：2017年末，个人住房贷款逾期额34.54万元，逾期率0.11‰。

个人贷款风险准备金按贷款余额的1%提取。2017年，提取个人贷款风险准备金3074.28万元，使用个人贷款风险准备金核销呆坏账0万元。2017年末，个人贷款风险准备金余额14350.34万元，占个人住房贷款余额的4.67%，个人住房贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为0.24%。

（二）支持保障性住房建设试点项目贷款：无。

（三）历史遗留风险资产：无。

五、社会经济效益

（一）缴存业务:2017年，实缴单位数、实缴职工人数和缴存额同比分别增长-17.5%、12.68%和11.35%。

缴存单位中，国家机关和事业单位占75.74%，国有企业占10.76%，城镇集体企业占1.1%，外商投资企业占0.25%，城镇私营企业及其他城镇企业占10.05%，民办非企业单位和社会团体占1.25%，其他占0.85%。

缴存职工中，国家机关和事业单位占61.73%，国有企业占24.52%，城镇集体企业占0.89%，外商投资企业占0.73%，城镇私营企业及其他城镇企业占10.43%，民办非企业单位和社会团体占1.18%，其他占0.52%;中、低收入占95.37%，高收入占4.63%。

新开户职工中，国家机关和事业单位占41.13%，国有企业占20.08%，城镇集体企业占1.56%，外商投资企业占2.92%，城镇私营企业及其他城镇企业占27.42%，民办非企业单位和社会团体占5.92%，其他占0.97%；中、低收入占99.38%，高收入占0.62%。

（二）提取业务:2017年，3.57万名缴存职工提取住房公积金10.84亿元。

提取金额中，住房消费提取占79.02%（购买、建造、翻建、大修自住住房占40.42%，偿还购房贷款本息占56.45%，租赁住房占3.13%，其他占0%）；非住房消费提取占20.98%（离休和退休提取占76.68%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占15.75%，户口迁出本市或出境定居占3.72%,其他占3.85%）。

提取职工中，中、低收入占93.54%，高收入占6.46%。

（三）贷款业务

1.个人住房贷款：2017年，支持职工购建房32.85万平方米，年末个人住房贷款市场占有率为38.84%，比上年增加1.96个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出19464.92万元。

职工贷款笔数中，购房建筑面积90（含）平方米以下占14.11%，90-144（含）平方米占81.26%，144平方米以上占4.63%。购买新房占87.71%（其中购买保障性住房占0%），购买存量商品住房占12.29%，建造、翻建、大修自住住房占0%，其他占0%。

职工贷款笔数中，单缴存职工申请贷款占30.05%，双缴存职工申请贷款占63.91%，三人及以上缴存职工共同申请贷款占6.04%。

贷款职工中，30岁（含）以下占35.65%，30岁—40岁（含）占35.48%，40岁—50岁（含）占21.68%，50岁以上占7.19%；首次申请贷款占95.95%，二次及以上申请贷款占4.05%；中、低收入占95.31%，高收入占4.69%。

2.异地贷款：2017年，发放异地贷款214笔7281.3万元。2017年末，发放异地贷款总额19518.3万元，异地贷款余额16500.65万元。

3.公转商贴息贷款：无。

4.支持保障性住房建设试点项目贷款：无。

（四）住房贡献率：2017年，个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为130.92%，比上年增加13.55个百分点。

六、其他重要事项

（一）机构及职能调整情况、受委托办理缴存贷款业务金融机构变更情况：2017年，市住房公积金管理委员会办公室对部分因工作变动的委员进行了调整。2017年中心完成事业单位分类改革。2017年，受委托办理缴存贷款业务金融机构无变更。

（二）当年住房公积金政策调整及执行情况：经管委会审议通过，《关于印发〈雅安市住房公积金提取实施细则〉的补充通知》（雅住金发〔2015〕6号）延期执行一年、《关于鼓励公积金缴存人员购买自住住房促进住房消费有关问题的通知》（雅住金发〔2015〕30号）延期执行一年；2017年7月，印发了《关于2017年住房公积金缴存基数上限执行标准的通知》（雅住金发〔2017〕36号），规定雅安市2017年住房公积金最高缴存基数为15116元/月，最低缴存基数为1380元/月；缴存比例不得低于5%，不得高于12%。2017年，住房公积金个人贷款利率五年以上为3.25%，五年以下（含五年）为2.75%，采用住房公积金购买第二套住房的按基准利率上浮10%执行。

（三）当年服务改进情况，包括服务网点、服务设施、服务手段、综合服务平台建设和其他网络载体建设服务情况等：2017年11月完成综合服务平台的八大服务渠道的建设；启动网上服务大厅归集功能，推进网上自主缴存，截至12月底，全市已有863家单位开通了住房公积金网上服务大厅业务；推出“对冲还贷”业务，截至12月底，全市共7886名缴存职工办理了“对冲还贷”业务；接入全国住房公积金异地转移接续平台，全年办理异地转出业务191笔，转出金额850万元，办理异地转入业务155笔，转入金额296万元。

（四）当年信息化建设情况，包括信息系统升级改造情况，基础数据标准贯彻落实和结算应用系统接入情况等：综合业务系统升级改造后，确立了全辖区受理、中心统一审批的全域通办模式；以直联的方式与中国人民银行征信中心对接，实现缴存、贷款征信数据的报送；接入省政府“互联网+政务服务”一体化政务服务平台，在平台实现身份认证和查询功能；将综合服务平台应用迁移至西部云谷云计算中心，委托雅安云谷信息技术有限公司提供运维服务。

（五）当年住房公积金管理中心及职工所获荣誉情况：2017年，市政务中心窗口连续获得“先进服务窗口”、“劳动竞赛先进集体”荣誉称号，其中两位职工荣获“服务标兵”称号。

（六）当年对违反《住房公积金管理条例》和相关法规行为进行行政处罚和申请人民法院强制执行情况：2017年11月，天全县法院和雨城区法院分别对中心的2起贷款逾期案件进行了开庭审理，并已判决中心胜诉，正在执行中。中心通过雅安日报对此进行了曝光。

（七）其他需要披露的情况：2017年5月起开展全市资金集中统一管理、集中核算工作；开展公积金个人缴存账户清理，对同一职工多账户的情况进行核查合并，全年共合并身份信息4937条，合并账户信息723条。

雅安市住房公积金管理中心

2018年3月30日

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