坚定信心保投资增量 携手发力促市场回暖

9月3日，市委副书记、市长邹瑾深入雨城区部分房地产企业、中介机构，专题调研房地产项目建设经营及二手房市场交易情况。他强调，住房问题事关群众安居乐业和经济社会健康发展，市委、市政府一直高度重视这项工作。务必进一步坚定信心，抓好购房补贴政策落实，加快新项目开发建设进度，优化商业业态布局和功能配套，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，推进房地产业持续健康发展。

“目前销售情况如何？有什么困难问题？”前往江湾城、正黄金域华府楼盘，邹瑾详细了解建设销售情况，与企业负责人深入交流。在了解到两家房地产开发企业用好购房补贴政策适当降低销售价格，成交量环比增加时，邹瑾鼓励房地产开发企业继续增强发展信心，用好用活现有政策，与政府共同出实招提高成交量，激发房地产业潜力活力。强调市级有关部门要研究制定松绑政策，及时协调解决房地产企业在建设和销售中的实际困难，同时要强化市场监管， 既要依法打击违建乱建等行为，确保执法的严肃性，又要考虑疫情和经济下行带来的市场冲击，保证企业的正常持续经营。

邹瑾十分关心房地产项目商业业态布局及城市功能配套情况，前往凯悦天地项目现场，他实地了解项目进度和布局情况，鼓励企业要加快二期项目开建力度，增加小区儿童游乐、运动健身等公益性服务型设施配套，提升居住品质。他强调，市级有关部门要理清新出让土地和存量土地开发利用情况，在确保工程质量安全前提下，倒排工期限期开发；要着力提高规划审批效率，支持开发商提升投资效率，增加房地产投资实物量。

紧邻中国藏茶城的天麓湾项目，业态布局如何与周边文化定位相统筹？前往项目现场，邹瑾仔细了解相关建设情况。他说，要优化完善业态布局，加大已出让居住用地周边商业地块供应，着力加强生鲜供应、学前教育等城市服务业态打造，完善城市公交等功能配套，畅通居民出行的“最后一米”。要学习借鉴其他城市先进经验，加快中国藏茶城文旅、康养等配套设施建设，对临街商业进行文化定位，完成商业业态打造，刺激房地产销售；企业要充分考虑中国藏茶城和川藏药材城文化旅游元素，完善户型设计和配套设施建设，增强对来雅康养人员的购房吸引力。

今年1—8月，雨城区存量房（二手房）销售面积15.72万平方米，同比下降8.98%，但7月、8月较上半年明显回暖。前往尚居地产，邹瑾在详细了解相关交易情况后说，二手房市场是房地产市场的重要补充和载体，企业要继续坚定信心优化服务，进一步提升房产交易率和市场活跃度。有关部门要规范执法，依法打击欺诈、虚假宣传等违法行为，主动关心房地产市场主体需求，营造宽松优良的市场环境，支持鼓励保护企业发展。

副市长张桥一同调研。

记者张婧

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