老大难问题得到解决 “面子里子”都漂亮

老旧小区普遍存在基础设施落后、居住环境差、人员结构复杂、素质参差不齐等短板，从而导致管理困难、环境难改善等情况。雨城区青江街道桐梓林社区青江家属小区就是其中之一，尽管业主委员会想尽办法为小区居民服务，着力改变居住环境，但遇到占用公共区域种蔬菜等问题，也是束手无策。

随着“双创”工作的开展，在社区和“联包帮”单位共同发力下，彻底解决了业委会想解决却又无力解决的老大难问题，青江家属小区不仅“面子”漂亮了，“里子”也漂亮了。

干净整洁的小区，车辆有序停放

“双创”前

业委会全力治理

仍有问题难解决

1月7日下午，年过七旬的王琼芝下楼办事，看到小区路上有烟盒，她随手捡起来丢进垃圾桶。王琼芝说，没有社区和“联包帮”单位的帮助，小区环境不会有这么好，大家都要行动起来，维护好环境。

该小区车位规范，车辆停放整齐，地面干净卫生，楼道没有杂物、没有“牛皮癣”，虽然受楼房布局限制，空间有限、绿化偏少，但其洁净的卫生、规范的秩序，让人感到心情舒畅。在小区住了多年的周泗清说，过去，小区“面子”的卫生还可以，但“里子”却脏乱差，楼道堆满杂物，楼道墙上贴满“牛皮癣”……

说起小区“里子”问题，业委会主任、76岁的张经联说，青江家属小区有14幢楼房32个单元360户，有青江厂老职工、有外来购房户，还有租房客，人员结构复杂，过去小区由原青江公司管理。

2016年，小区无人管理了。后经居民推选，张经联出任业委会主任，重组业委会。张经联上任时，道路破损、水管破损、照明线老化、路灯损坏等无钱维修更换。张经联经住户同意，以每户每年交150元管理费和每辆车每年交350元车位费的方式解决了资金问题，并建立健全财务制度，严管每笔开支，定期张榜公布。

小区环境卫生与以前相比，确实有较大变化，但仍存在难以解决的问题，比如楼道乱堆废旧物品、乱贴“牛皮癣”和少数住户在公共区域种蔬菜、搞违建等，他曾对此情况进行整治，但问题难解决，这就出现了“表里不一”现象。

“双创”中

里外环境大变样

居民获得感提升

“双创”工作启动后，青江家属小区楼道里乱堆乱放等问题得到彻底解决，“面子”和“里子”的环境都得到提升。

张经联说，青江家属小区划归桐梓林社区管理不久，“双创”工作便拉开帷幕，桐梓林社区从党委书记到一般工作人员，经常到小区了解小区管理情况、征求居民意见，帮助出主意、想办法破难题，对标“双创”要求，制定解决方案。

让张经联感动的是，“双创”工作中，“联包帮”单位相关负责人同社区工作人员频繁到小区，了解居民所需所盼，为居民办好事、实事，如上门登记80岁及以上老年人情况，并给他们过生日……一系列贴心服务，增进了社区干部与小区居民的感情。

在“双创”知识宣传中，社区、“联包帮”单位和业委会携手开展“从我做起、从现在做起，爱护环境卫生，打造美丽小区”活动，居民积极参与，居住环境整治进展顺利，堆积在楼道里的废旧品清走了、“牛皮癣”清除了，违建拆除了，占用公共区域种的蔬菜铲除了，还建起了“党群之家”……细数着“双创”带来的新变化，张经联竖起拇指点赞，是社区的支持和帮助，现在的青江家属小区与“双创”前相比，环境得到很大提升。

而小区居民的思想也有大转变，小区热心人多了，居民看到有人扔垃圾会出面干涉，看到地上有垃圾也会主动去捡；居民们开车进小区，也会听从门卫指挥，把车摆放整齐……

雅安日报记者彭加权

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