雅安市首个“双限房”项目主体完工

雅安日报讯位于大兴新区的观锦·中央学府项目，是雅安市首个定向限价商品房项目（以下简称：双限房），24日，记者从项目施工方处获悉，目前项目主体已全部完工，正全力推进门窗、道路、绿化等附属工程施工。

按照《雅安市雨城区中心城区定向限价商品住房管理办法》（以下简称：《办法》），双限房购买对象为雨城区中心城区棚户区改造（城中村项目）和雨城区中心城区省、市重点工程项目集体土地上房屋被征收的住房。面积控制在90平方米至120平方米之间。

在销售与价格方面，《办法》明确，定向限价商品住房由雨城区政府和市级有关部门会同开发企业组织实施，严格执行商品房预（销）售规定，向已登记并取得《准购单》的购买对象定向预（销）售。《准购单》是开发企业售房及不动产登记办理的唯一凭证。

同时，定向限价商品住房销售价格，以项目综合开发成本为基础，由市级相关部门会同雨城区政府参照经济适用住房定价原则确认，报市政府审定后执行。

按照规划，观锦·中央学府项目采用“以人为本”理念，该项目由两个围合式组团建筑组成，共有11栋住宅和9栋独立底商。其中，住宅为18层两梯三户和两梯四户电梯高层，共1227套，有8种户型，面积区间在85至120平方米，基本能满足不同家庭的住房需求。

据了解，目前该“双限房”项目住房申购工作进展有序，新房预计2020年底前可交付群众使用。

记者 高小松

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